Quinta/Casa Rural para venda em Gaucín, Málaga

Uma oportunidade única de possuir uma impressionante quinta na Serranía de Ronda

Aninhada na deslumbrante paisagem da Serranía de Ronda, esta quinta excepcional oferece uma mistura incomparável de beleza natural, privacidade e potencial. Situada a apenas 10 minutos de carro de Gaucín e Cortes de la Frontera, esta propriedade oferece um refúgio idílico sem deixar de ser convenientemente acessível.

Descrição da propriedade

A Quinta se estende por impressionantes 78.372m², divididos em duas parcelas contíguas com títulos de propriedade individuais.

Parcela 1: Com uma área de 41.795m², esta parcela possui uma casa de campo de estilo andaluz com dois quartos e dois banhos e uma bonita casinha de hóspedes independente no pátio em frente à casa. Cercada por jardins tropicais rústicos e rochas que contam com uma impressionante piscina infinita.

Parcela 2: Que abrange 36.577 m² de terreno rústico, ideal para diversos usos, incluindo agricultura e atividades equestres, a construção de uma nova casa (sujeita aos requisitos normais de candidatura a planejamento) ou um projeto turístico para complementar a casa do proprietário.

A propriedade dispõe de eletricidade e de abundante água proveniente de seu próprio manancial. Um agricultor local ocupa-se atualmente da maior parte da terra, do pastoreio de ovelhas e da manutenção das cercas e áreas aradas.

Casa principal

A casa principal é uma granja tradicional de dois pisos com muito encanto e carácter.

Planta baixa: Entrando por meio de um pátio acolhedor, encontra-se um amplo hall de entrada. De um lado, um grande quarto duplo com casa de banho privativa que se abre diretamente para o pátio através de janelas francesas duplas. Do outro lado do corredor, conduz-se a uma encantadora cozinha-sala de jantar de estilo rústico, com uma acolhedora alcova e uma lareira de estilo escandinavo, perfeita para as noites de inverno. Esta área realmente forma o coração da casa. Há uma grande casa de banho familiar, uma grande despensa de uso geral. Porta externa adicional – na verdade a porta principal fica na parte traseira da casa.

Primeiro piso Uma escada de planta aberta sobe desde a cozinha para uma sala de estar mais formal com uma lareira. Duas conjuntos de janelas de varanda abrem-se para varandas, oferecendo vistas panorâmicas extraordinárias e realçando a sensação tradicional andaluça com grades de ferro forjado. Nesta planta encontra-se também o quarto principal, com closet e casa de banho privativa.

Casa de hóspedes

Do outro lado do pátio encontra-se a casa de hóspedes, um edifício tradicional cheio de carácter. Este espaço inclui um quarto espaçoso e casa de banho privativa, com a possibilidade de expandir para incluir uma cozinha e uma sala de estar. Sob a casinha há um grande armazenista para lenha e utensílios de jardinagem.

Terreno

Os aproximadamente 2.500 m² que rodeiam a casa estão belamente ajardinados com rochas de manutenção baixa, flores tropicais e árvores frutíferas maduras como laranjeiras, limoeiros e figueiras. Esta área está vedada para evitar intrusão da fauna. Além disso, a terra fica no seu estado natural, com zonas interiores cercadas para facilitar o pastoreio. Todo o perímetro da quinta está cercado.

A quinta também dispõe de uma grande área aberta com um jardim parcialmente com relva e espaços em terraços ao redor da impressionante piscina infinita oval, que oferece vistas panorâmicas impressionantes das montanhas da Serranía.

Potencial e Oportunidades

Com as novas leis de construção andaluzas promulgadas em dezembro de 2022, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Quer imagine um projeto de turismo rural, um centro equestre, ou simplesmente ampliar a casa existente ou construir uma nova na parcela adjacente, as oportunidades são enormes.

Esta propriedade única apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma quinta impressionante num lugar tão cobiçado a um preço excecional. Desfrute do sereno estilo de vida e do potencial infinito que esta extraordinária quinta oferece.