Moradia em Banda para venda em Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

A Gilmar coloca à sua disposição a possibilidade de reestrea este imóvel unifamiliar de três pisos acima do nível do solo, com apenas dois anos de construção.

Trata-se de uma habitação ideal para uma família que procura um estilo moderno com vistas para o mar e uma fantástica terraço, onde poderá apanhar sol ou desfrutar de um churrasco com amigos.

Acedemos pelo piso térreo, onde encontramos uma garagem espaçosa para dois carros, que se comunica com o interior da habitação. Neste piso localiza-se a zona de lavandaria com ventilação vertical e uma casa de banho completa, que facilita tratar de tudo relacionado com o equipamento para desporto ou com dias de campo e praia, sem necessidade de levar a areia. Por fim, um verdadeiro deleite de arrumação na parte inferior da escada e um elevador a estrear, que comunica a habitação da garagem até à cobertura.

No primeiro piso situa-se a zona de dia, com um espaço amplo de sala de estar e jantar com cozinha, com a possibilidade de separar estes ambientes com portas de correr de vidro. Trata-se de um espaço para partilhar desde o pequeno-almoço até ao jantar, tanto quando os nossos pequenos fazem os trabalhos de casa como quando organizamos um jantar com amigos.

O desenho da fachada mantém o foco em permitir as vistas para o mar a partir de todas as estancias exteriores, de modo que tanto do sofá da sala como da cama do quarto principal, o mar seja o protagonista.

No nível seguinte, a zona de descanso completa esta habitação com três dormitórios e duas casas de banho. Outro aspeto a mencionar da habitação, dentro das suas características construtivas de primeiro nível, é o isolamento térmico e acústico, sobredimensionado com camadas de bloco, lã de rocha, novamente bloco e lã de rocha, finalizando com pladur no interior. Em linha com a procura de qualidade acústica, a lã de rocha também envolve as tubagens para minimizar o ruído da queda da água. Na busca de eficiência energética e consumos, todas as casas de banho dispõem de botão de retorno de água quente: ao premir, ativa uma função no termo, levando a água quente para a casa de banho em questão. A gama alta da marca Cortizo fecha o capítulo do isolamento e da insonorização, estando presente em todos os caixilhos da habitação.

Se, ainda assim, a temperatura da habitação não fosse a adequada, existe pré-instalação de ar condicionado por condutas.

A classificação energética corresponde ao nível C, pouco habitual de obter, e ainda poderia ser melhorada com a instalação de placas solares num espaço concebido no projeto para esse fim.

No capítulo da iluminação, procurou-se também adaptar-se a todos os momentos da vida: o sistema de luzes está pensado para dois tipos de iluminação — halogénios com luz branca para ter a melhor luz em espaços de estudo e trabalho — e iluminação quente de ambiente, através de candeeiros de parede no dormitório e no vestir do quarto principal, assim como na sala, além das luzes das escadas e do terraço.

Uma habitação que surpreende e apaixona no mesmo nível.