Terreno Não Urbanizado para venda em Icod de los Vinos, Tenerife

À venda terreno de 5.240 metros quadrados localizado na rua Los Menceyes, no bairro de Buen Paso, Icod de los Vinos (Santa Cruz de Tenerife), muito perto do Hospital del Norte.

Esta ampla superfície de terreno encontra-se em um ambiente tranquilo e afastado do agito da cidade. Com múltiplas possibilidades de construção, este terreno é ideal para a edificação de habitações unifamiliares.

O terreno é edificável em toda a sua extensão, embora exija os trabalhos necessários de urbanização.
Possui três classificações urbanísticas:
- Duas faixas de solo urbano consolidado. Uma delas de 1.018 m2 aprox. com uso de residencial unifamiliar isolado de 2 andares (construção de chalés) e outra faixa de 843 m2 com uso de edificação geminada compacta de 2 andares.
- Uma faixa de Solo Urbanizável (Setor 15 das N.N.S.S. de Icod de los Vinos), com uma superfície aproximada de 3.379 m2 e com um coeficiente de edificabilidade de 0,52 m2/m2.

- A promoção média a ser desenvolvida sobre o terreno será constituída por 22 habitações unifamiliares geminadas de cerca de 160-180 m2 (com 3 quartos e 3 banheiros) em parcelas de cerca de 110-150 m2 e 2 chalés de entre 275-300 m2 construídos em 2 parcelas de cerca de 500 m2 aprox. cada uma.

Buen Paso é conhecido pelo seu clima agradável, suas paisagens impressionantes e seu ambiente relaxado, o que o torna um lugar ideal para viver ou investir. Além disso, a proximidade a Icod de los Vinos e seus famosos monumentos naturais, como o Drago Milenar, acrescentam um atrativo extra a esta localização.