Quinta/Casa Rural para venda em Benissa, Alicante

Propriedade à venda em Benissa, em Llenes, situada numa zona rústica muito tranquila, a apenas 4,6 km da Praia La Fustera e de restaurantes, supermercado, paragem de autocarro, e a 5,5 km do centro urbano de Benissa. Esta bonita quinta de estilo mediterrânico desfruta de excelentes vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas, os vales, de sol todo o dia (orientação sul) e da máxima tranquilidade e privacidade.

Está localizada num terreno amplo e muito plano de 5.300 m2 e tem uma área total construída de 460 m2, distribuídos em 3 habitações independentes da seguinte forma: a habitação principal (habitação 1, de 145 m2), dispõe de 4 quartos (15 m2 + 15 m2 + 10 m2 + 7 m2; atualmente um é utilizado como escritório e o pequeno como vestir), 2 casas de banho completas (1 em suite), lavandaria, despensa de 12 m2 e magnífica sala de estar e jantar com cozinha de 70 m2, que comunica com um terraço exterior de 100 m2, onde temos uma zona de bar coberta de 15 m2.

Acesso à habitação 2, tanto a partir do exterior como a partir da habitação 1. A habitação 2 tem uma área de 115 m2 e é composta por 2 quartos (12 m2 + 11 m2), 1 casa de banho completa, sala técnica + arrecadação de 12 m2, amplo vestíbulo de 11 m2 que funciona como sala de jantar, cozinha de 12 m2 e sala de 25 m2, com acesso a um terraço privado de 10 m2.

A habitação 3 desenvolve-se de forma independente do restante do edifício, mas geminada a este. Tem uma área de 200 m2 e é composta por 2 pisos, ambos com acesso pelo exterior, distribuídos da seguinte forma: no piso superior temos o vestíbulo de acesso, 3 quartos (25 m2 + 22 m2 + 20 m2; atualmente o mais pequeno faz funções de sala auxiliar), 2 casas de banho em suite e escada que liga ao piso inferior. No piso térreo temos 1 lavabo social e uma área aberta de 70 m2 com zona de cozinha + bar, zona de leitura e de relax e ampla zona de sala + lazer.

Além disso, numa zona exterior e independente do edifício descrito, existe uma garagem fechada de 40 m2; atualmente encontra-se sem uso e necessita de uma grande atualização, mas que oferece um grande potencial à propriedade. Esta quinta desfruta de amplos terraços exteriores, destacando-se o terraço principal de 130 m2 (30 m2 acabados em pedra e 100 m2 em relva natural), onde temos uma excelente piscina retangular de 11 x 5,5 metros e uma zona de relax com uma pérgola de 18 m2.

Esta propriedade foi renovada em 2021 e, atualmente, encontra-se em muito bom estado. Está equipada com ar condicionado (splits independentes, quente e frio) e o piso térreo da habitação 3 também com chão radiante. Dispõe de uma instalação fotovoltaica de 26 painéis solares que reduzem o consumo elétrico ao mínimo. O jardim atual é natural, muito bonito e de baixa manutenção.

Além disso, esta moradia oferece amplas zonas de estacionamento exterior, distribuídas da seguinte forma: uma zona para aproximadamente 5 veículos, com acesso direto à habitação 2 e à habitação 3, e uma ampla zona de 300 m2 (para mais de 20 veículos), com acesso direto à habitação 1.