Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Plantação rentável de mangues, abacates, citrinos e maracujá em Vélez-Málaga, Andaluzia: uma oportunidade de investimento excepcional
Descubra uma oportunidade de investimento única no coração de Vélez-Málaga, uma área próspera da Andaluzia famosa pelo clima subtropical, terras férteis e pela proximidade à Costa do Sol. Esta plantação frutífera em pleno funcionamento oferece uma oportunidade única de adquirir uma fazenda rentável com rendimentos anuais garantidos, a poucos minutos do centro histórico, de praias vírgenes e do aeroporto de Málaga.

Descrição geral da propriedade
Casa principal: o conforto moderno une-se ao encanto rústico
- Casa tipo loft totalmente renovada: cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto com lareira, concebidos para oferecer conforto e estilo.
- Suíte principal: casa de banho privativa com duche ao nível do piso, lavatório duplo e acabamentos de alta qualidade.
- Quarto adicional: atualmente é uma lavanderia funcional e zona de armazenamento com WC para convidados.
- Conforto durante todo o ano: ar condicionado em toda a casa e janelas com vidros duplos.
- Vida ao ar livre: grande terraço, cozinha exterior em construção, jacuzzi e possibilidade de instalar uma piscina acima do solo.

Casa de hóspedes: potencial de rendimentos adicionais.
- Totalmente renovada e independente, dispõe de uma sala de estar com lareira, uma pequena cozinha, um quarto amplo e uma casa de banho privativa.
- Ideal para aluguer de curto prazo, visitas de familiares ou rendimentos de aluguer a longo prazo.
- Equipado com 14 painéis solares e baterias de 15 kW, garantindo um custo elétrico nulo.

Plantação próspera: pronta para obter benefícios:
- Mangueiras: 950 árvores totalmente maduras (Keitt, Kent, Irwin, Austin).
- Abacates: 200 árvores Hass maduras e 150 árvores Hass jovens.
- Maracujá: 140 árvores.
- Citrinos: 160 limoeiros.
- Maquinaria avançada para a colheita e manutenção das árvores.
- Sistema de rega automático com tubagens novas que garantem uso eficiente de água.

Fornecimento de água e sustentabilidade:
- Fonte de água própria com depósito de armazenamento de 1 milhão de litros.
- Contrato de água a longo prazo que garante entre 2 e 3 milhões de litros anuais durante 15 anos.
- O sistema de recolha de água da chuva reforça a sustentabilidade.

Por que esta quinta é um investimento excecional:
- Baixo custo de manutenção, alta rentabilidade: a mão de obra mínima necessária e a venda garantida da colheita asseguram rendimentos estáveis.
- Localização privilegiada: a apenas 5 minutos do centro de Vélez-Málaga, a 15 minutos das praias de Torre del Mar e a 40 minutos da cidade e do aeroporto de Málaga.
- Potencial de expansão: os amplos terrenos e as infraestruturas modernas permitem um desenvolvimento futuro.
- Sustentável e rentável: energia solar, recolha de água da chuva e rega eficiente tornam esta quinta ecológica e de baixo custo de funcionamento.

Perfeita para investidores, proprietários de empresas agrícolas ou compradores que procuram um estilo de vida
Quer procure um investimento agrícola rentável, uma quinta ecológica sustentável ou uma casa de campo de luxo com potencial de aluguer, esta propriedade é uma oportunidade única na Andaluzia.