Moradia para venda em Aguilar de Campoo, Palencia

Uma propriedade. Várias oportunidades. Um projeto partilhado. Habitação + nave industrial + garagem com potencial residencial + terreno em Aguilar de Campoo. Colocamos à venda uma propriedade singular, situada num ponto estratégico à entrada de Aguilar de Campoo. Pelas suas dimensões e características, pode ser especialmente interessante para dois ou três compradores que queiram coordenar-se para adquirir conjuntamente a propriedade na íntegra, destinando posteriormente os diferentes espaços aos respetivos projetos.

Perfil 1 · Habitação
Uma habitação com aproximadamente 400 m² distribuídos por dois pisos, com 7 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 casas de banho e 2 terraços com vistas desafogadas. Uma opção especialmente interessante para quem procura uma habitação de grandes dimensões, um projeto residencial com possibilidades de remodelação ou um imóvel com espaços suficientes para diferentes utilizações. Valor indicativo atribuído a esta parte: 240.000,00 €.

Perfil 2 · Negócio / atividade profissional
Nave anexa, anteriormente utilizada como oficina, que dispõe de escritórios, casas de banho e zona de armazém. Um espaço com possibilidades para desenvolver uma nova atividade empresarial, sujeito à regulamentação e às licenças aplicáveis: oficina, armazém, unidade de produção artesanal, pequena indústria, atividade profissional ou outros projetos. Valor indicativo atribuído a esta parte: 90.000,00 €.

Perfil 3 · Investidor / projeto imobiliário
Garagem com pé-direito duplo e terreno com aproximadamente 200 m². A garagem dispõe de uma estrutura concebida para permitir um maior aproveitamento do espaço. De acordo com a documentação e a regulamentação urbanística aplicável, poderá ser estudada a criação de uma nova habitação ou de duas unidades independentes. Uma parte especialmente interessante para um comprador que pretenda desenvolver um projeto imobiliário ou patrimonial. Valor indicativo atribuído a esta parte: 100.000,00 €.

Valor do conjunto
Habitação: 240.000 €. Nave: 90.000 €. Garagem / potencial projeto: 120.000 €. Terreno e outros elementos: 20.000 €. Preço de venda do conjunto: 450.000 €. A operação proposta consiste na venda da propriedade na íntegra. A distribuição acima permite visualizar o valor dos diferentes componentes e facilitar que vários compradores com interesses complementares possam considerar uma aquisição conjunta.

Três interesses diferentes podem tornar possível uma única operação. Quem procura habitação encontra uma casa de grandes dimensões. Quem precisa de espaço para o seu negócio encontra uma nave preparada para atividade profissional. Quem procura investir encontra um espaço com possibilidades de desenvolvimento. Tudo isto numa localização estratégica à entrada de Aguilar de Campoo, com boas vias de comunicação e ligação à A-67.

Tem interesse apenas numa das partes?
Embora a propriedade seja vendida na íntegra, também queremos conhecer compradores interessados exclusivamente na habitação, na nave ou no projeto de investimento. Se houver interesse suficiente pelas diferentes partes, podemos pôr os potenciais compradores em contacto para analisarem a operação conjuntamente.