Moradia para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Temos o prazer de apresentar uma impressionante villa de 688 m² situada em uma das áreas mais exclusivas de l'Arxiu, em Sant Cugat. A apenas alguns minutos da estação de trem e do centro da cidade, a propriedade desfruta de uma localização imbatível, com todos os serviços necessários, como lojas, centros esportivos e escolas ao alcance.

Ao entrar, um elegante hall de entrada dá acesso a uma sala de estar e jantar de mais de 50 m², que se destaca por seus tetos duplos, permitindo uma vista aberta para os cômodos dos andares superiores. O amplo envidraçamento banha o espaço de luz natural e oferece uma vista ininterrupta do jardim e da piscina privada. A partir das janelas, tem-se acesso a um pátio externo, ideal para eventos e momentos de relaxamento na área chill-out. Além disso, portas deslizantes permitem separar a sala para criar um espaço mais íntimo, conectado à escada que dá acesso aos níveis superiores e ao elevador que percorre toda a residência.

Ao lado da sala, encontramos uma cozinha de design de 48 m² equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo forno a vapor, cozinha asiática e uma ilha central para café da manhã. Este espaço funcional e moderno tem acesso direto a uma área de churrasqueira externa através de amplas janelas.

No primeiro andar, encontramos três quartos duplos, todos com banheiro privativo e closet. Um dos quartos conta com um terraço privado. Além disso, há um quarto duplo adicional. Os quartos estão dispostos em torno de um espaço comum que dá para a sala, permitindo que a luz natural inunde cada canto deste andar.

O segundo andar, com uma área total de 139 m², é totalmente destinado à área privada. Aqui está localizada a suíte principal, que inclui um closet, área de maquiagem, um espaçoso banheiro e uma sala de estar de 51 m² com várias áreas para descanso, trabalho ou exercício. Grandes janelas conectam-se a dois terraços privados, oferecendo vistas panorâmicas para La Mola e os jardins circundantes.

No semisótano, encontra-se uma sala de cinema, lavanderia, um quarto com banheiro privativo e várias áreas de armazenamento. Este andar também abriga a sala técnica e uma garagem com capacidade para três carros.

O jardim, que garante total privacidade, conta com uma piscina de água salgada e uma vegetação bem cuidada.

A propriedade passou por várias reformas entre 2014 e 2015, incluindo melhorias na fachada e a instalação de um sistema de aquecimento por piso radiante e ar condicionado alimentado por painéis solares. Nos últimos dois anos, foram incorporados uma nova caldeira, um sistema de água por osmose e um sistema de eletrólise para a piscina.