Comercial para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Grande oportunidade de investimento no coração da vila de Jávea.

Coloca-se à venda um edifício de 4 pisos com excelente potencial, ideal para reformar e converter num imóvel de alto rendimento, seja para uso residencial, turístico ou misto. Localizado na zona da vila de Jávea, uma das áreas mais autênticas e com encanto do município, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, distribuição funcional e por umas vistas incomparáveis.

O edifício dispõe de quatro habitações independentes, cada uma com 100 m², distribuídas de forma cómoda e luminosa. Cada piso conta com um amplo hall de entrada, três quartos —um deles com acesso a uma varanda—, uma sala de estar e jantar, cozinha independente e varanda para lavandaria. A distribuição permite renovar mantendo o encanto original ou adaptá-la às necessidades modernas. Além disso, no último piso, acede-se a um terraço comum que oferece impressionantes vistas panorâmicas sobre todo o termo municipal de Jávea, incluindo o mar Mediterrâneo e a majestosa silhueta do Montgó.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu amplo espaço comercial no piso térreo, que ocupa uma área de 175 m² e se caracteriza pelos seus tectos altos e grande luminosidade. Tem acesso a partir de duas ruas, o que oferece versatilidade e visibilidade, ideal para um negócio voltado ao público, showroom, escritórios ou até para reconvertê-lo em mais habitações ou um loft, consoante as necessidades. O espaço já conta com instalações de água e eletricidade, prontas para uso imediato.

Além disso, existe a possibilidade de construir uma habitação adicional, o que acrescenta ainda mais valor ao conjunto.

O edifício ergue-se sobre um terreno de forma retangular com uma fachada de 7 metros de largura e 25 metros de profundidade, permitindo múltiplas opções de reforma e aproveitamento do espaço.

A localização na zona urbana oferece proximidade a todos os serviços: supermercados, escolas, centros de saúde, restaurantes, áreas culturais e parques. Tudo isto torna o edifício uma opção muito atrativa para quem deseja viver ou investir nas zonas com mais perspetiva na Marina Alta.

Uma oportunidade para promotores e particulares que procuram uma propriedade com carácter, situada numa zona com elevada procura e perspetiva de valorização. Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa das localidades mais desejadas da Costa Blanca.

IBI: 1.170 €