Casa em Banda para venda em Mojácar, Almería

Casa de aldeia do século XIX - Mojácar Pueblo

Uma residência do século XIX com anexo independente, acesso duplo, vista para o mar a partir do terraço e estacionamento na rua para residentes.

No coração histórico de Mojácar Pueblo — estrategicamente situada para contemplar o Mediterrâneo sem ficar enclausurada pelo labirinto de ruas e vielas da aldeia — encontra-se uma habitação que se afasta do convencional. Esta casa original do século XIX acaba de concluir uma meticulosa restauração arquitetónica de 10 meses. Com 203 m² de espaços interiores luminosos, este refúgio virado a sul é uma tela em branco para os amantes do design.

A residência principal:

Um amplo e majestoso átrio de entrada dá-lhe as boas-vindas, dominado por uma escadaria de madeira feita à medida que antecipa a dimensão da restauração.

A grande sala do primeiro andar: Este nível abre-se para uma área ampla, aberta e repleta de luz. Dois pares de portas envidraçadas de estilo francês, do chão ao teto e com acesso a varandas clássicas, emolduram vistas intemporais da rua empedrada abaixo.

O conceito da cozinha: No centro deste espaço ergue-se uma ilha simples, feita à medida e esculpida em madeira nobre, deliberadamente concebida para evitar os volumosos e antiquados móveis embutidos. As paredes foram mantidas desimpedidas, oferecendo um ambiente semelhante ao de uma galeria para móveis independentes e obras de arte.

As zonas de descanso: Para além da grande sala, um arco conduz a uma acolhedora sala de estar ou escritório que conserva a lareira original, lindamente restaurada. Este piso alberga também um tranquilo quarto duplo com uma moderna casa de banho privativa equipada com duche ao nível do chão.

O santuário: suíte principal e terraço no telhado de 70 m²

A escadaria de pedra e azulejos conduz à joia da coroa da casa: a suíte principal no segundo andar.

A transição interior-exterior: Abra a ampla porta de madeira maciça diretamente a partir da sua cama para aceder a um extraordinário terraço privado no telhado de 70 m².

Panorâmica de 360 graus: Desfrute da brisa marítima sob uma bela pérgola que proporciona sombra, ou saia para o sol da Andaluzia e contemple vistas desimpedidas. O seu olhar percorrerá os telhados caiados da aldeia e a paisagem ondulante até alcançar as águas azuis do Mediterrâneo.

Praticidade: uma lavandaria/arrecadação exterior independente, discretamente situada no terceiro nível do terraço; dispõe de uma localização ideal e, estruturalmente, do potencial para ser ampliada e convertida numa garagem privada no piso superior, sujeita à devida licença de obras.

A maravilha escondida: a gruta secreta

Na parte posterior da propriedade encontra-se o seu elemento mais mágico: uma gruta secreta privada ao ar livre. Totalmente revestido de azulejos e encostado diretamente à parede de rocha viva da montanha, este pátio resguardado conserva também uma escultura original da época em forma de cabeça de leão. A parte posterior da casa conta com imponentes janelas do chão ao teto que oferecem vista para esta obra-prima geológica. Isto permite que a habitação seja inundada de luz natural de ambos os lados, garantindo simultaneamente privacidade e segurança absolutas.

O anexo criativo independente / atelier

Com total versatilidade, a propriedade dispõe de um anexo completamente independente com acesso direto próprio a partir da rua através de um portão exterior duplo de madeira.

O espaço: um estúdio amplo em forma de L, banhado por uma luz natural excecional graças à sua orientação sul e a duas janelas duplas do chão ao teto; inclui um lavabo privativo.

O potencial: anteriormente utilizado como atelier de artista, este anexo pode servir como um espaço de trabalho inspirador, uma zona de hóspedes com várias divisões ou uma unidade de arrendamento independente rentável, sujeita à aprovação municipal.

Acesso duplo, vista para o mar a partir do terraço no telhado e estacionamento na rua para residentes.

Infraestrutura moderna: A casa dispõe de uma instalação elétrica e cablagem totalmente novas. Para satisfazer as necessidades de executivos em teletrabalho e nómadas digitais, foi instalada profissionalmente internet de fibra ótica de alta velocidade, com pontos de ligação direta em todos os pisos da residência principal e no interior do anexo independente.

Climatização: Os tetos excecionalmente altos mantêm o interior naturalmente fresco durante os verões quentes, enquanto as espessas paredes históricas e as novas janelas de madeira maciça com vidro duplo — fabricadas artesanalmente — conservam o calor natural no inverno. A água quente é fornecida de forma sustentável através de modernos painéis solares.

Resumo técnico:
Tipo de propriedade: Casa de aldeia do século XIX restaurada + anexo independente
Área interior total: 203 m² (rés do chão: 59 m² | 1.º andar: 93 m² | 2.º andar: 39 m² | 3.º andar/lavandaria: 12 m²)
Área total do terreno: 142 m²
Área do terraço: 70 m², com zona de estar à sombra
Conetividade: Instalação elétrica totalmente nova e internet por fibra ótica em cada piso e no anexo
Distribuição: 2 quartos + 2 casas de banho com duche na casa principal | 1 divisão ampla + 1 lavabo no anexo
Situação: Propriedade privada, sem encargos hipotecários, vendida totalmente vazia para posse imediata.

Casa de aldeia
Revenda
3 quartos
3 casas de banho
Área do terreno: 142 m²
Área construída: 203 m²
Água: sim
Eletricidade: sim
Telefone: possível
Internet: possível