Quinta/Casa Rural para venda em Soportújar, Granada

Uma propriedade excepcional, um trabalho de amor construído para seu uso pessoal por um construtor local que decidiu vender. Basicamente, é uma casa de três quartos com 120 m2 em 3,2 Ha de terreno voltado para o sul, a uma altitude de 900m e acessada por 3 km de trilha a partir de Soportujar. A casa foi construída em 2009 e consiste em uma ampla sala de estar com uma excelente lareira a lenha, uma cozinha em plano aberto, três quartos e um banheiro com chuveiro. Em frente à casa há um terraço coberto com vistas deslumbrantes para o sul, do vale Guadalfeo, da Sierra Lujar, do Mediterrâneo e, em dias claros, das montanhas Rif do Marrocos. Há uma moderna fossa séptica de fibra de vidro de duas câmaras, quatro painéis solares, com baterias e um conversor de dc para ac para fornecer eletricidade para iluminação, eletrônicos etc., e um grande gerador para fornecer eletricidade de backup, se necessário. A água para a casa vem de um depósito de água no topo do terreno. A casa possui vidros duplos, e o telhado tem uma câmara de ar para isolamento.

O terreno consiste em sete parcelas, dispostas contiguamente, totalizando 3,2 hectares, e classificadas de várias formas como pastagem, terreno de arbustos, terra não irrigada e algumas terras irrigadas. O terreno é, na sua maior parte, uma encosta suavemente inclinada, e em uma das parcelas há uma grande ruína (100 m2), adequada para restauração. Também há uma grande alberca (depósito de armazenamento de água) tradicional desativada. Em vez de usar isso para armazenamento de água, o proprietário construiu, no ponto mais alto do terreno, um moderno depósito de água de cimento de 40.000 litros, que é preenchido com água do adjacente Barranco de la Majada (do qual o terreno tem direitos de água de 68 horas a cada quatorze dias... quando vi a finca no auge do verão de 2024, o depósito de água estava transbordando.) Tubulações vão até a casa, para fornecer água doméstica, e também para irrigar por gotejamento algumas das árvores no terreno. O proprietário também tem um projeto para perfurar água, e ele diz que fará isso em breve. Ele plantou muitas castanheiras, cerejeiras e nogueiras, e há alguns carvalhos originais, um magnífico ao lado da casa. Há uma boa trilha que vai do fundo da finca até o topo.

A casa não está atualmente na escritura, mas o proprietário possui uma licença e toda a documentação necessária para fazer isso no momento da transferência de propriedade.