Quinta/Casa Rural para venda em Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" é uma propriedade excecional, disponível exclusivamente para venda. Esta impressionante propriedade combina na perfeição a arquitectura tradicional ibicenca com um toque moderno e romântico, situada numa zona tranquila mas central, a apenas 5 minutos de carro do coração de Santa Gertrudis. Ideal para quem procura uma residência única durante todo o ano ou um refúgio de férias tranquilo, este amplo terreno oferece um espaço generoso para actividades ao ar livre e garante total privacidade. A propriedade inclui uma casa principal renovada com três quartos, um anexo espaçoso com três quartos e um pequeno estúdio, perfazendo um total de sete quartos e cinco casas de banho. Convém salientar que a propriedade dispõe de uma licença de aluguer turístico garantida para toda a vida.

Acesso e estacionamento

De fácil acesso por um caminho de areia bem mantido, a propriedade oferece duas entradas, uma para a casa principal e outra para o anexo, assegurando total privacidade quando qualquer uma das casas é alugada. Um abrigo para carros tem capacidade para dois veículos, com espaço de estacionamento adicional disponível no recinto.

Distribuição

A casa principal combina elegantemente o encanto de uma quinta tradicional com comodidades modernas. Apresenta belas paredes de pedra e uma ampla zona de estar em plano aberto que se abre para um terraço. A moderna cozinha grande inclui um pátio exterior com uma zona de churrasco, perfeita para receber convidados. O rés-do-chão inclui dois quartos duplos e uma casa de banho. O primeiro piso é dedicado ao quarto principal, completo com casa de banho en suite, closet e um impressionante terraço que oferece vistas sobre a vila e a igreja de Santa Gertrudis. O anexo inclui uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha espaçosa, três quartos duplos que partilham uma casa de banho e uma casa de banho separada. Vários terraços soalheiros rodeiam o anexo. Além disso, há um estúdio independente com casa de banho.

Exterior e jardim

O exterior desta encantadora propriedade realça a beleza natural da paisagem de Ibiza. Rodeada por árvores maduras e um frondoso jardim com piscina, a propriedade inclui um grande terreno com um abrigo de jardim e uma estufa para o cultivo de plantas. O terreno oferece muito espaço para uma área de jogos ou possíveis campos de futebol ou ténis. Uma zona separada do terreno conta com uma próspera horta e uma variedade de árvores de fruto, incluindo limoeiros, laranjeiras, romãzeiras e nêsperos.

Equipamento técnico

A propriedade beneficia de um poço privado, assegurando um fornecimento de água fiável, e ambas as casas estão equipadas com fossas sépticas. Existem dois aquecedores a pellets nas cozinhas, complementados por um total de três lareiras em toda a propriedade. Foi instalado ar condicionado (frio e calor), enquanto os estores e as escadas são fabricados em madeira de Iroko de alta qualidade. As janelas com vidro duplo Climalit proporcionam um excelente isolamento térmico. Tanto a casa principal como o anexo estão equipados com sistemas de alarme. A propriedade também conta com internet de alta velocidade por fibra óptica em todo o recinto, bem como uma área de lavandaria independente.

Localização, orientação e vistas

Idealmente situada a apenas 10 minutos de bicicleta e 5 minutos de carro do Morna Valley School e do centro de Santa Gertrudis, "Can Estel" oferece impressionantes vistas sobre o campo e uma excelente exposição solar durante todo o dia, até bem entrada da tarde. À noite, desfrute de impressionantes pores do sol sobre as colinas.

Ideal para

"Can Estel" é um refúgio tranquilo e isolado para os amantes da natureza que procuram privacidade. As duas casas tornam-na perfeita para uma família numerosa que deseje o seu próprio espaço, enquanto a licença de aluguer turístico melhora consideravelmente o seu potencial de investimento.

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