Moradia para venda em Marchuquera, Gandia, Valência

FSBS355 Casa Serafina €649.000! *LISTAGEM EXCLUSIVA*
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Vem totalmente mobilada e pronta para morar!
Grande, luxuosa villa espanhola com 6 quartos, 3 casas de banho
Sala de estar enorme e cozinha equipada com ilha central
Vistas deslumbrantes para as montanhas e para o vale
Predial principalmente plano - excelente para quem tem mobilidade reduzida!
Eletricidade da rede com painéis solares instalados, assim eletricidade gratuita!
Ótima área de caminhadas e ciclismo no campo nas proximidades
Jardim de baixa manutenção
Piscina fabulosa
7 minutos de carro até a cidade de Gandia
Paragem de autocarro a uma distância a pé
Apenas 12/15 minutos de carro até às lindas praias “ao estilo da Florida”!!

Bem-vindo à Casa Serafina, uma maravilhosa villa com 6 quartos e 3 casas de banho situada no campo num grande terreno de 1.840 m2, a apenas 7 minutos de carro da cidade de Gandia, com todas as comodidades, e a 12 minutos de carro das belas praias douradas de areia de Gandia.

Construída em 1965, esta grande villa de 344 m2 de construção exala charme espanhol com uma sensação contemporânea em toda a propriedade. Os atuais proprietários fizeram dela a sua casa de férias, mas agora oferecem a alguém uma ótima oportunidade de comprar uma villa grande com tanto espaço, privacidade e conforto.

Casa Serafina está situada num terreno duplo, oferecendo muito espaço com vistas abertas para as montanhas e sem vizinhos muito próximos. O terreno é principalmente plano e possui várias áreas diferentes para tomar sol ou sombra. A maior parte do jardim foi ajardinado com relva artificial para baixa manutenção; no entanto, há bastante espaço para um jardim de legumes ou pomar, se necessário. No centro do terreno, junto à piscina, encontra-se uma magnífica palmeira que oferece aquela sensação tropical ao jardim, iluminada com luzinhas à noite, criando um ambiente encantador à área da piscina.

A piscina tem formato de rim, com aproximadamente 44 m2. Possui um sistema de filtração e bombagem completo para fácil manutenção e limpeza. Há bastante espaço ao redor da piscina para várias espreguiçadeiras. Os proprietários também adicionaram um pergolado em estilo Ibicenco para aproveitar a sombra enquanto observa toda a família na piscina ou desfruta dos jardins.

Ao passar pelo portão automático há uma entrada de cimento impresso bonita. Há bastante espaço para estacionar vários carros nesta entrada, juntamente com belos canteiros de flores à esquerda, trazendo um toque de natureza para trás da propriedade.

Você entra na propriedade através de uma enorme Naia frontal circular, que oferece uma visão geral de todo o terreno, além das incríveis vistas para as montanhas. Há bastante espaço aqui para refeições ao ar livre e algumas persianas elétricas automáticas úteis, que cobrem 3 m para fornecer a sombra perfeita durante as longas refeições nos meses quentes de verão.

Através das grandes portas de vidro dá direto para a enorme sala de estar de 16,03 m x 6,82 m. Não há muitas propriedades por aí com uma sala de estar deste tamanho! No canto da sala encontra-se o recuperador de madeira, rodeado por uma bela lareira de pedra original para as noites frias de inverno. A sala é muito clara, luminosa e arejada, com as grandes portas de pátio e janelas a deixarem entrar muita luz natural. Justo ao lado da sala fica a cozinha totalmente equipada em estilo contemporâneo e com uma fantástica ilha central com bancada de pequeno-almoço. Foram instalados eletrodomésticos modernos, juntamente com uma refrigeradora extra útil para bebidas.

Ao fundo da cozinha fica a lavandaria com uma caldeira elétrica e máquina de lavar. Continuando por este corredor interior chega-se ao primeiro quarto (no rés-do-chão, sem degraus) com o seu próprio en-suite, ideal para quem tem problema de mobilidade. Há uma grande porta de casa de banho neste quarto, proporcionando muita luz natural e aquela sensação de verão de acordar e sair para a piscina para um mergulho matinal.

De volta à sala e subindo a maravilhosa escadaria de pedra, que fica dentro da torre de pedra, chega-se ao grande patamar do primeiro andar, que atualmente é usado como gabinete/escritório/biblioteca e área de leitura e relaxamento, contemplando as deslumbrantes vistas para as montanhas que o rodeiam. Este é, de longe, o lugar perfeito para tomar o seu café matinal para energizar antes de começar a trabalhar na área de escritório.

Do patamar, acede-se ao segundo quarto que tem acesso a uma agradável varanda e tem ótimas vistas para as montanhas!

De volta ao corredor interior há mais 4 quartos e 2 casas de banho. O quarto principal tem acesso à sua própria varanda e a uma bancada de roupeiros com espelhos e também possui uma boa casa de banho privativa com banheira e duche walk-in. Todos os quartos têm roupeiros (a maioria com roupeiros embutidos), também beneficiam de ar condicionado quente/frio (marca Mitsubishi) e ventiladores de teto! Esta é uma casa muito confortável de se viver, quer no verão ou no inverno.

No telhado há um sistema solar sofisticado que consiste em 16 painéis solares. Este sistema solar sofisticado ajudará a reduzir as suas contas de eletricidade para 0 por mês e note que os seus sistemas de aquecimento/arrefecimento são todos elétricos, pelo que esta villa pode ser muito barata de manter e morar permanentemente com custos muito baixos!

Casa Serafina beneficia de eletricidade da rede, água, fossa séptica para esgoto, internet via satélite, jardim de baixa manutenção, villa com orientação Sudoeste, armazém de madeira, várias varandas, churrasqueira externa, janelas com vidro duplo com persianas mosquiteiras e persianas (blackout), uma sala de armazém/garagem que seria adequada para motos.

O que mais poderia querer da sua casa ao sol espanhol!

Dimensões aproximadas dos quartos:

PISO TÉRREO:-

Sala: 16.03m x 6.82m
Cozinha: 3.83m x 5.59m
Lavandaria: 2.82m x 1.41m
Quarto 1: 4.22m x 5.10m
En-Suite: 2.85m x 0.98m
1º ANDAR:-

Patamar: 5.71m x 2.80m
Quarto 2: 2.81m x 4.12m
Quarto Principal: 5.10m x 4.04m
En-Suite: 3.00m x 2.65m
Quarto 4: 2.71m x 3.46m
Casa de Banho da Familia: 2.67m x 1.89m
Quarto 5: 2.71m x 3.33m
Quarto 6: 3.59m x 2.79m
Dimensões aproximadas anuais de impostos:-

Imposto IBI: €1.000,00
Imposto de Saneamento: €60,00
Taxa de Reciclagem: €50,00
LOCALIZAÇÃO:-

Casa Serafina fica a apenas 7 minutos de carro da Gandia histórica, que possui muitas lojas e supermercados, bares e restaurantes de alta qualidade. Imperdível: visitar o antigo Palácio Borgia, Centro Cultural que tem muitos eventos musicais ao vivo e um Teatro. Sábado é o Dia de Mercado. Há um pequeno campo de golfe junto a Grau de Gandia.

Playa de Gandia (praia de Gandia) é uma praia azul-flag, limpa e de areia, que se estende ao longo da costa por 12 km; as praias são limpas, com areia fina dourada, comparável às praias da “Florida”. Existem várias atrações infantis ao longo da praia, como um enorme navio pirata, ginásio e equipamentos de exercícios de praia. Existem muitos bares de praia, alguns com música Ibicenca de relaxamento. Há uma área com pérgolas sombreadas e camas de sol ideais para os meses de verão mais quentes. A zona da praia tem lojas e restaurantes que correm ao longo do passeio, um mercado noturno e também um porto e marina para os amantes de barcos.

Esta propriedade é servida por 2 aeroportos internacionais, Valência, a apenas uma hora de distância de carro, e o aeroporto de Alicante a 1,15 horas de carro. Gandia tem uma estação de trem; são 40 minutos até ao centro de Valência, depois apanhe o metro fora da estação diretamente até ao terminal do aeroporto de Valência.

A área beneficia de 2 shoppings/out-of-town a 10 minutos de carro da villa, com grandes lojas como Zara, Zara Home, H & M, Casa, muitos restaurantes, etc. Existem também grandes lojas fora da cidade, como Leroy Merlin, Media Markt, um Carrefour hipermercado muito grande, loja de animais Kiwoko, oficina Norauto, Pepco vendendo muitos produtos alimentares ingleses, etc., etc.

A 20 minutos de carro chega-se à cidade velha de Oliva e à área da praia; há um Castelo e um grande Mercado de sexta-feira.

O Oliva Nova Golf não fica longe, desenhado por Seve Ballesteros, e o campo de golfe La Galiana é um dos mais bonitos da Europa, a apenas 25/30 minutos de condução no máximo. Go-kart, equitação, vela, kitesurf estão todos disponíveis na região.

Contate-nos se precisar de mais informações.

Agende uma visita para ver “Casa Serafina” hoje, não ficará desapontado!

Não perca esta oportunidade de fazer desta villa deslumbrante a sua nova casa!

Nota: Não cobramos comissão de Intermediação aos compradores, os vendedores pagam a nossa comissão. Ajudamo-lo a mudar-se e estamos disponíveis para qualquer conselho também; os nossos serviços aos nossos compradores são TOTALMENTE GRATUITOS! O preço anunciado não inclui impostos de transferência espanhóis, taxas notariais e taxas de registro de imóveis. Mobiliário não incluído no preço, salvo indicação em contrário. Este documento é para fins informativos, indicativos e não vinculativos, e não constitui informação contratual; o seu uso é estritamente comercial.