Comercial para venda em Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá, Almeria cidade, Almeria

Local à venda no Zapillo, a apenas 100m da praia e do Passeio Marítimo. Trata-se de um espaço comercial que atualmente está montado como centro de cabeleireiro e estética, mas com muitas outras possibilidades de uso devido ao seu estado e localização. Também dispõe de banheiro completo.

Está localizado em uma área de grande afluência de pedestres, o que o torna uma ótima oportunidade para estabelecer qualquer tipo de negócio, já que se encontra ao lado da Avenida Cabo de Gata, uma zona muito movimentada e habitada.

Desconhecemos se é possível a mudança de uso para habitação, mas o possível interessado pode fazer as verificações pertinentes a tal efeito e forneceremos a documentação da qual dispusermos, se necessário.

Ao redor conta com numerosos serviços como; escolas, restaurantes, comércios, bancos ou transportes.

Preço de compra 85.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 85.000 euros = 90.950 €
Outros gastos: Notário 677,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registral 313,57 euros (aproximadamente) = 991,34 euros
Total a ser aportado para a compra: 91.941,34 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá se beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na legislação vigente correspondente.
A base de cálculo do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda, conforme estabelecido na legislação vigente atualmente.
Os gastos de notário e registro podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos.
Está disponível em nosso escritório o D. I. A. do imóvel.