Terreno Não Urbanizado para venda em Puerto del Rosario, Fuerteventura

Oferecem-se cinco parcelas georreferenciadas, registadas e cadastradas corretamente, com vistas para o mar a Puerto del Rosario e para a praia de Playa Blanca, do antigo Plano Parcial Turístico de Playa Blanca, no T.M. de Puerto del Rosario.

As parcelas 3 e 4 do polígono G são confinantes e situam-se no alto da montanha, mesmo acima de Playa Blanca e do antigo Parador Nacional, em frente à urbanização com o mesmo nome. Têm vistas panorâmicas espetaculares. No registo predial estão registadas com 570 m² cada uma, embora na realidade tenham aproximadamente 10% a mais.

As parcelas 3, 5 e 6 do polígono F também são confinantes entre si e medem 670 m², 920 m² e 870 m², respetivamente, segundo o registo predial, embora na realidade, de acordo com o antigo cadastro parcelário, tenham aproximadamente 10% a mais de superfície.

Os proprietários adquiriram as parcelas há algum tempo para as urbanizar e construir. Lamentavelmente, na última atualização do PGOU não foram reclassificadas como urbanas. No Cadastro (Catastro) ainda aparecem como “urbanas”, embora, de acordo com o Plano Geral de Ordenação do Ayuntamiento de Puerto del Rosario, toda a zona esteja atualmente classificada como rústico; por isso, na situação atual, não é possível construir.

São uma oportunidade para um investidor com visão para o futuro, pois a zona, por estar rodeada por urbanizações e muito perto da praia, do hospital, do aeroporto e da capital da ilha, é previsível que se desenvolva com o tempo. Além disso, todas as parcelas têm fantásticas vistas para o mar, estão orientadas a sul e sudeste, e a praia de areia fica a menos de cinco minutos a pé.

Referências cadastrais:
0400207FS1500S0001JZ – 570 m² – Polígono G – Parcela 4
0400208FS1500S0001EZ – 570 m² – Polígono G – Parcela 3
0400204FS1500S0001DZ – 670 m² – Polígono F – Parcela 6
0400206FS1500S0001IZ – 920 m² – Polígono F – Parcela 5
0400205FS1500S0001XZ – 870 m² – Polígono F – Parcela 3

Foram colocadas à venda as cinco parcelas registadas, cadastradas e georreferenciadas em conjunto, num total de 3.600 m² registados, uma vez que os proprietários vão mudar-se para o estrangeiro.