Moradia para venda em Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Descubra esta propriedade que abrirá as portas para o seu próximo investimento.

Localizada numa das zonas mais demandadas pelos turistas em Las Palmas de Gran Canaria. Esta propriedade, atualmente com uso de albergue da cidade - hostel sustentável. É uma oportunidade única para adquirir um negócio com um ROI de 10%.

A habitação construída em 1909 consta do catálogo de edifícios protegidos pelo seu valor arquitetônico. Tem sido remodelada em várias ocasiões desde a sua construção.

A propriedade tem 300 m2 construídos e distribuídos em duas plantas, além de uma cobertura acessível.

Na primeira planta encontra-se a cozinha, uma ampla sala, escritório, dois quartos, casa de banho para deficientes e casas de banho com duchas.

Na segunda planta há dois quartos grandes e 3 pequenos, uma lavandaria e a escada que leva ao terraço acessível.

A casa tem uma construção típica canária, com um pátio central ao qual foram adicionadas placas solares que geram 30% da energia necessária.

Tem duas entradas pelas ruas que a rodeiam.

Poderia ser construída uma planta adicional.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A compra implica impostos e custos de formalização. Orientativo: segunda mão, o comprador arcará com o ITP de 6,5% (conforme circunstâncias pessoais), com base tributável: o maior valor entre preço de venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de notário e registro approx. 0,3% - 0,8% (aranceles variáveis conforme preço, nº de cópias e complexidade). Se precisar de hipoteca: avaliação e custos bancários correspondem à parte compradora.