Quinta/Casa Rural para venda em El Cortijo Grande, Turre, Almeria

Uma propriedade única para amantes da natureza: descubra esta singular propriedade que conta com duas amplas casas de campo situadas em uma reserva natural e protegida no Levante almeriense. Localizada no impressionante entorno da Sierra Cabrera, este lugar oferece uma combinação perfeita de tranquilidade serena e encanto autêntico. Ambas as casas de campo estão prontas para uma renovação criativa, ideal para quem busca um projeto com visão e paixão. Com uma área construída total de aproximadamente 500 metros quadrados e um terreno de 45 hectares, esta propriedade é uma joia em meio a uma paisagem exuberante. A água de nascente, que flui diretamente das montanhas, favorece uma vegetação exuberante e transforma o lugar em um verdadeiro oásis.

Casa de Campo La Joya Verde

Esta encantadora casa de campo antiga foi restaurada com esmero, preservando seu caráter tradicional. Com mais de 300 m² distribuídos em dois andares, oferece tanto espaço quanto potencial para criar um lar ao seu gosto.

No andar térreo, foram preservados os detalhes originais da casa de campo, criando um ambiente acolhedor. A habitação é habitável, embora atualmente careça de eletricidade. Dispõe de uma sala com lareira, dois dormitórios, um banheiro e uma ampla cozinha com sala de jantar. Da sala, tem-se acesso a um terraço coberto com vistas panorâmicas impressionantes. Um dos dormitórios tem saída para um pátio, enquanto a cozinha conecta tanto com o terraço coberto quanto com o pátio. Uma porta na sala leva a uma escada que conduz ao andar superior.

O andar superior foi renovado estruturalmente, com tetos restaurados, novas paredes e pré-instalações hidráulicas e elétricas. Este andar oferece grande flexibilidade para projetar o espaço ao seu gosto. Atualmente, está previsto um segundo salão com cozinha aberta, três dormitórios e dois banheiros, com a possibilidade de reconfigurar o espaço para criar até quatro quartos de hóspedes com banheiros privativos. Dois desses quartos têm acesso a um terraço de 26 m². O andar superior é acessível tanto por uma escada interna quanto por uma escada externa a partir do pátio.

Casa de Campo Alegria

Atrás do pátio da Casa de Campo La Joya Verde, encontra-se o jardim da segunda casa de campo: Casa de Campo Alegria. Os tetos e fachadas da Casa de Campo Alegria foram completamente restaurados, e agora a carpintaria, as paredes divisórias, as instalações e os pisos aguardam a personalização do comprador. Esta casa de campo de pedra, com aproximadamente 180 m², é uma tela em branco, pronta para se transformar em um design moderno de planta aberta com grandes janelas ou em uma opção mais tradicional com paredes divisórias. Oferece total privacidade e dispõe de um acesso independente que pode ser facilmente restaurado.

Exteriores das Casas de Campo

Ambas as casas de campo contam com amplos terraços. A Casa de Campo La Joya Verde tem um grande terraço coberto, recentemente reforçado, que permite que os quartos no andar superior também tenham um terraço.

Com uma orientação leste, o alpendre oferece vistas espetaculares das montanhas e está cercado por árvores e arbustos maduros. Também proporciona uma vista parcial de outra casa de campo situada a 100 metros, que pode ser facilmente ocultada plantando mais árvores.

A Casa de Campo Alegria inclui um anexo situado atrás e acima da casa de campo principal. Este elegante edifício de pedra conta com um quarto e um espaçoso alpendre, ideal como quarto de hóspedes ou um spa. Os terraços da casa de campo têm uma orientação sul com vistas diretas para o jardim e para as montanhas.

O terreno associado às casas de campo abrange aproximadamente 450.000 metros quadrados. Cerca de 4,5 hectares são terras agrícolas que podem ser irrigadas, enquanto outros 4 hectares são adequados para culturas secas como amendoeiras, aloe vera e oliveiras. O restante do terreno é uma reserva natural. A área é excepcionalmente verde e está a apenas 15 km da praia.

Água, Eletricidade e Aquecimento

As casas de campo contam com direitos de uso de água de duas nascentes da Sierra Cabrera. Um cano de água fornece água potável diretamente para a Casa de Campo La Joya Verde. A segunda fonte, atualmente, não está conectada à propriedade. O vendedor acaba de solicitar uma licença para construir uma piscina diretamente ao lado da Casa de Campo La Joya Verde.

Na Casa de Campo La Joya Verde, há uma pequena construção com pré-instalação para painéis solares e um quarto de baterias, junto com a conexão à habitação. A propriedade também está preparada para a instalação de aquecimento central com um tanque de propano ou óleo diesel. Devido à dificuldade de conectar as habitações à rede elétrica, é necessária a instalação de painéis solares com armazenamento em bateria.

Usos e Possíveis Usos

Essas habitações oferecem uma variedade de possibilidades. Você pode utilizar a propriedade maior como sua residência habitual e transformar a segunda habitação em um alojamento para hóspedes, um ateliê ou até mesmo um spa com piscina coberta. Se viver lá permanentemente (ainda) não for viável devido a circunstâncias profissionais ou outras razões, a habitação menor pode servir como casa de zelador, garantindo que sua propriedade esteja em boas mãos.

Você tem o sonho de viver de maneira autossuficiente? Este é o lugar ideal. Com água potável abundante, você pode criar facilmente uma horta. Atualmente, já há várias fruteiras maduras para seu próprio uso.

Prefere manter a habitação menor para você e transformar a maior em uma casa rural com pelo menos seis suítes para hóspedes? Esta também é uma opção viável.

É possível construir estruturas adicionais, embora não para uso residencial. Você pode solicitar uma licença para um armazém agrícola, relacionado a uma atividade agrícola ou de conservação da natureza. A normativa urbanística atual também permite projetos turísticos focados na natureza da Sierra Cabrera. Qualquer projeto deve ser aprovado pela prefeitura e, se necessário, pelo departamento de meio ambiente antes que as licenças de construção sejam concedidas.

As propriedades também podem ser adquiridas separadamente.

Localização

A Sierra Cabrera, uma encantadora cadeia montanhosa na costa leste de Almería, serviu em parte como cenário para o filme "Indiana Jones e a Última Cruzada". As vistas panorâmicas no filme coincidem perfeitamente com as paisagens realmente impressionantes, incluindo os picos nevados da Sierra Nevada em Granada.

Esta reserva natural protege a fauna e a flora, com especial atenção à zona de nidificação da águia. A propriedade está a apenas 3 km do pitoresco núcleo de Cortijo Grande no município de Turre, onde você encontrará um restaurante e um bar. Cortijo Grande, localizado em um vale ao pé da Sierra Cabrera, se desenvolveu originalmente em torno de um campo de golfe e contava até mesmo com um aeroporto próprio. Ambos já não estão em funcionamento.

Mais adiante na cadeia montanhosa, a 5 km das propriedades, encontra-se o pitoresco núcleo de ‘Sierra Cabrera’. Fundado em 1985 pelo excêntrico arquiteto britânico Peter Grosscurth, este pequeno vilarejo se destaca por sua visão única. Grosscurth desejava revitalizar a região, uma área habitada desde o Neolítico e rica em restos arquitetônicos de antigas muralhas e torres mouriscas. Sonhava com um vilarejo em autêntico estilo mourisco com modernas comodidades. Embora tenha falecido em 1993, sua visão perdura. Cada edifício, desde apartamentos até uma villa elevada, é projetado em um estilo mourisco distintivo com cúpulas de mosaico e tons terracota. Em Sierra Cabrera você encontrará dois excelentes restaurantes e um bar.

A 8 km da propriedade está o centro de Turre, onde você pode visitar o mercado semanal às sextas-feiras, assim como pequenos supermercados, restaurantes, bares e uma escola.

A praia de Mojácar, com uma costa de mais de 20 km que inclui enseadas naturais, penhascos e praias de areia, está a 15 km, a cerca de 20 minutos de carro. Mojácar também conta com dois campos de golfe de 18 buracos.

Turre e os vilarejos vizinhos desfrutam de um microclima, com mais de 310 dias de sol por ano. As temperaturas no inverno costumam variar entre 16-22 graus Celsius durante o dia, e um pouco mais frescas à noite, enquanto no verão variam entre 28-35 graus Celsius.

O aeroporto mais próximo é o de Almería, a 50 minutos de carro. Alternativamente, os aeroportos internacionais de Murcia e Alicante estão a 140 km e 200 km, respectivamente. O aeroporto de Málaga encontra-se a duas horas e meia de carro.