Moradia para venda em Marbella, Málaga

Esta excepcional vila geminada encontra-se dentro da exclusiva urbanização Vilas 12, na Mile de Ouro de Marbella, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da Costa do Sol. Projetada em quatro níveis com arquitetura contemporânea e materiais de primeira qualidade, a propriedade oferece 714 m² de área construída, incluindo 448 m² de área interior e 265 m² de terraços, tudo isto sobre uma parcela de 361 m². Combina elegância moderna, conforto prático e um estilo de vida privilegiado, o que a torna uma opção ideal como residência principal, segunda moradia de luxo ou investimento com alto potencial de rentabilidade.

A vila desfruta de orientação oeste, o que garante abundante luz natural durante todo o dia e belas vistas ao pôr do sol. As amplas janelas do chão ao teto e a perfeita transição entre interior e exterior criam uma atmosfera luminosa e aberta em todos os níveis. Das zonas de estar, dos terraços e do espetacular solário no terraço, os residentes podem desfrutar de vistas para o mar Mediterrâneo, a montanha da Concha, a piscina comunitária e os jardins cuidados de Vilas 12.

O piso térreo apresenta uma acolhedora entrada que leva a uma ampla sala de estar-jantar desenhada para o relaxamento e entretenimento. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de última geração da Gaggenau e concluída num estilo minimalista e elegante que combina estética refinada com funcionalidade. A vila dispõe de uma instalação de som completa, criando um ambiente sonoro integrado em toda a habitação. As grandes portas deslizantes abrem para áreas exteriores amplas concebidas para comer, descansar e desfrutar do excepcional clima de Marbella durante todo o ano. Neste piso também encontra-se uma casa de banho de visitas.

O primeiro piso oferece dois elegantes quartos em suite, cada um com soalho de carvalho, amplas janelas e casas de banho Porcelanosa de excelente qualidade. Estas áreas foram concebidas para oferecer conforto, privacidade e um luxo discreto.

O quarto nível da vila corresponde ao solário no telhado, um dos elementos mais impressionantes da propriedade. Este espaço extraordinário oferece vistas panorâmicas espectaculares para o mar, vistas para a La Concha, uma piscina climatizada tipo plunge pool e um projetor de cinema, criando uma experiência única de cinema ao ar livre. É um local excecional para tomar sol, receber convidados ou desfrutar de noites inesquecíveis sob as estrelas.

O piso subterrado acrescenta grande flexibilidade e potencial à habitação. Atualmente configurado como uma zona adicional de estar, este piso pode adaptar-se facilmente como sala de cinema, ginásio, sala polivalente ou qualquer outro espaço personalizado. Inclui também um terceiro quarto em suite, ideal para convidados, funcionários, adolescentes ou como suíte privada. A partir deste nível acede-se diretamente à garagem privada com capacidade para até 4 carros, além de oferecer espaço adicional de armazenamento.

A vila dispõe de piso radiante em toda a habitação, garantindo o máximo conforto em qualquer estação. Além disso, um sofisticado sistema domótico controla toda a casa — incluindo iluminação, climatização, persianas, aquecimento e segurança —, oferecendo uma experiência de luxo moderna e totalmente automatizada.

Constituída em 2023, a vila apresenta-se em excelente estado, com uma qualidade construtiva superior, sistemas avançados e um elevado nível de acabamentos.

Situada a apenas 250 metros da praia e a pouca distância a pé de Puente Romano, Marbella Club, restaurantes gastronômicos, boutiques de luxo e serviços essenciais, a vila oferece uma comodidade e atratividade de estilo de vida incomparáveis. É, além disso, a propriedade com o melhor preço atualmente disponível em Vilas 12, o que representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram excelente valor na Mile de Ouro. Graças à distribuição em quatro níveis, acabamentos premium, forte potencial de aluguel e o seu ambiente fechado exclusivo, posiciona-se como uma das aquisições mais atractivas de todo o complexo.