Moradia para venda em Maçanet de la Selva, Girona

Esta impressionante propriedade está situada na encosta do Montseny, numa das urbanizações mais grandes da Europa, oferecendo uma localização privilegiada a apenas 10 km de Tordera, 15 km de Blanes e Malgrat de Mar, 30 km de Lloret de Mar e Girona, e 90 km de Barcelona. Além disso, dispõe de acesso direto à A-7, o que a torna um lugar ideal para desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abrir mão do conforto de estar bem comunicada.

Distribuição da propriedade

Rés-do-chão:
Depósito de gasóleo.

Primeiro andar:
Ampla sala de estar e jantar.
Dois grandes quartos duplos.
Um terceiro quarto amplo.
Casa de banho completa.
Cozinha espaçosa.

Segundo andar:
Grande quarto duplo com roupeiro embutido de três portas, uma delas com espelho.
Pequeno closet.
Casa de banho completa.
Ampla terraço com vistas panorâmicas da urbanização.

Exterior

Alpendre: A entrada conta com um encantador alpendre de seis arcos, que foi totalmente fechado com envidraçamento, criando um espaço adicional amplo, luminoso e confortável, ideal como sala, zona de reuniões ou sala de jantar. Encontra-se equipado com mesa e cadeiras.

Frente: Jardim com árvores de fruto, uma fonte em forma de coração e diferentes áreas ajardinadas. O muro/grade que dá para a rua foi recentemente melhorado e instalado com vedação metálica, proporcionando mais segurança, privacidade e uma imagem mais atual para a propriedade.

Lado direito: Piscina de 7,5 x 3,5 m, zona de solário e espaço para aperitivos, depósito de água de 14 m³ e jardins.

Parte traseira: Sala de jantar exterior com pavimento de grés, churrasqueira, lava-louças, mesa e cadeiras, zona vedada em madeira, jardim e um amplo horto com torneira de rega.

Lado esquerdo: Dois pequenos jardins e uma escada que comunica com a garagem e a habitação. O teto da garagem, com 7 m de comprimento, dispõe de zona para estendal.

Últimas melhorias e equipamento

A propriedade incorporou importantes melhorias recentes, entre as quais:
Instalação de placas solares, melhorando a eficiência energética da habitação e reduzindo consideravelmente o consumo elétrico.
Fecho completo do alpendre com envidraçamento, transformando-o num espaço habitável adicional e aproveitável durante todo o ano.
Melhoria da vedação frontal, substituindo ou melhorando o muro/grade que dá para a rua por uma vedação metálica, proporcionando mais segurança e privacidade.
Depósito de água de 14 m³.
Piscina privada de 7,5 x 3,5 m.
Churrasqueira e zona de refeições exterior.
Amplo horto com sistema de rega.

O muro que rodeia a propriedade está construído em pedra, conferindo um marcado caráter rústico e uma excelente integração com o ambiente natural.

A urbanização dispõe de todos os serviços necessários, incluindo linhas de autocarro e uma estação de comboios situada a apenas 3 km de distância.

Uma propriedade ampla, independente e rodeada de natureza, com espaços exteriores para desfrutar durante todo o ano e com importantes melhorias já realizadas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, privacidade e boas ligações, a pouca distância da costa e dos principais núcleos urbanos.