Comercial para venda em Vila-real, Castelló

Este estabelecimento comercial à venda em Vila-real é apresentado, situado na cobiçada zona das Piscinas, uma das áreas com maior procura devido ao seu ambiente residencial consolidado e à excelente conectividade. O espaço comercial tem uma superfície total de 144 m², dos quais 139 m² são úteis, oferecendo um espaço amplo e funcional para múltiplos tipos de atividade.

Situado no piso térreo, o local permite a possibilidade de criar dois andares (planta baixa + mezanino), o que amplia consideravelmente a aproveitação do espaço e facilita a adaptação às necessidades de cada negócio. O estado de conservação é bom, o que permite iniciar atividade com intervenção mínima ou personalizá-lo conforme o projeto.

Um dos seus grandes valores adicionados é que dispõe de saída de fumos, o que o torna especialmente atraente para atividades de restauração, cafeteria ou qualquer negócio que exija este tipo de instalação. Além disso, o local conta com fornecimentos de luz e água.

Como elemento diferencial, a propriedade inclui o uso de uma esplanada na zona comunitária com aproximadamente 53 m², um espaço exterior muito valorizado que pode melhorar a experiência de clientes e funcionários. O entorno comunitário ainda dispõe de piscina e court de tênis, proporcionando um valor acrescentado pouco habitual em lojas comerciais.

A localização, numa das principais avenidas da cidade, garante boa visibilidade e conectividade, facilitando o acesso a partir de distintos pontos de Vila-real, bem como a entrada e saída de clientes e fornecedores. Além disso, existe disponibilidade de estacionamento no entorno.

Uma oportunidade muito interessante para empreendedores ou investidores que procuram um espaço versátil, com saída de fumos e extras diferenciais, numa das zonas mais valorizadas de Vila-real.