Comercial para venda em Vila-real, Castelló

Este imóvel comercial à venda em Vila-real, situado na zona das Piscinas, representa uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional num ambiente consolidado e bem comunicado. O local dispõe de uma área total de 72 m², com 68 m² úteis, tudo no piso térreo, o que garante acessibilidade e visibilidade.

Uma de suas principais vantagens é a possibilidade de criar dois andares, mediante a incorporação de um loft, o que permite otimizar o espaço e adaptá-lo a diferentes tipos de atividade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, facilitando o início da atividade com uma mínima adaptação.

O local dispõe de saída de fumos, um elemento-chave que o torna especialmente atraente para negócios de restauração, cafeteria ou atividades que exijam esse tipo de instalação. Além disso, como valor agregado pouco habitual, dispõe do uso de uma área exterior comunitária de aproximadamente 34 m², ideal para ampliar a zona de atendimento ao público ou criar um espaço externo diferenciador.

O entorno comunitário oferece ainda acesso à piscina e à quadra de tênis, proporcionando um plus tanto para clientes como para trabalhadores e reforçando a imagem do negócio dentro de uma zona residencial de qualidade. Nos arredores existe facilidade de estacionamento, o que aumenta o conforto de acesso.

A localização, em uma das principais avenidas da cidade, assegura excelente conectividade com o restante de Vila-real, facilitando a entrada e saída e melhorando a projeção comercial do local.

Uma opção muito interessante para quem busca um espaço compacto, versátil e bem localizado, com saída de fumos e espaços exteriores, numa das zonas mais procuradas de Vila-real.