Pousada para venda em Moclín, Granada

Fabulosa oportunidade de adquirir uma propriedade histórica de vila que foi restaurada e convertida em 6 amplos apartamentos turísticos com piscina e áreas comuns, que estão à venda como um negócio em funcionamento.

393 m2 construídos, com 6 apartamentos independentes e áreas comuns.
312 m2 de área do terreno
Propriedade de 300 anos de idade totalmente restaurada
6 apartamentos turísticos independentes, cada um com capacidade para entre 3 e 5 pessoas
Todos os apartamentos são amplos e dispõem de sala-quarto em conceito aberto, cozinha americana e banheiro privativo.
Áreas comuns, que incluem uma sala de jantar/museu e uma grande sala de recepção
Grande pátio ajardinado com piscina
Com licença completa para alojamento turístico

6 amplos apartamentos de férias em um dos edifícios mais históricos de Moclin. O edifício, no coração da vila, data da primeira parte do século XVIII, quando se travava a Guerra de Sucessão Espanhola entre a Espanha e a Grande Aliança da Inglaterra, Holanda, Prússia e Áustria.

O edifício foi posteriormente utilizado como hospital, padaria e moinho durante o impulso econômico que a região experimentou após o fim da guerra.

No início do século XIX, ocorreu uma nova guerra, a Guerra da Independência Espanhola, que se sobrepôs à Guerra Peninsular, quando Napoleão Bonaparte invadiu a Espanha. Os franceses ocuparam Granada e usaram a Casa das Tropas para alojar tropas, e até hoje circulam ricos rumores sobre os oficiais que estiveram destacados no quartel de Moclín. Após o fim da Guerra da Independência, a vida do edifício como quartel continuou até aproximadamente 1844, momento a partir do qual a propriedade foi dividida para fornecer moradias aos locais abastados.

A família do atual proprietário comprou a propriedade em 1960 e foi utilizada como uma fazenda leiteira em funcionamento.

300 anos de rica história e histórias contidas entre as grossas paredes de pedra.

Com o tempo, a propriedade foi delicadamente restaurada e foram criados 6 amplos apartamentos independentes que mantêm o sentido do passado e lembram o patrimônio do edifício.

Hoje em dia, a propriedade e os apartamentos com licença completa foram muito bem mantidos e, além do espaço independente que cada apartamento oferece, há áreas comuns tanto no interior quanto no exterior. Trata-se, portanto, de uma oportunidade de adquirir um negócio turístico estabelecido e gerador de renda em uma vila que receberá muita atenção da imprensa em 2025, 2026 e além, após a exibição de um programa muito popular da BBC no início de 2025.

A propriedade está situada entre as ruas Eras e Saturia Pardo, descendo a colina. Há entradas em três lados, com a entrada principal de carruagens na rua El Moral; o limiar de pedra ainda tem os sulcos esculpidos pelas carruagens e carroças que entravam e saíam da propriedade.

Quanto aos apartamentos, a recepção está em um canto da rua Eras, escondida por uma grande laranjeira.

Alojamento

Piso superior

Há uma área de recepção logo ao entrar pela porta principal, e depois corredores e escadas levam a outras partes do edifício.

Neste andar, há três apartamentos, um dos quais tem um quarto no andar superior. Além do apartamento 1, que tem um quarto em um piso superior, todos os apartamentos têm uma sala de estar/quarto em planta aberta com cozinha americana e banheiro independente. Há ar-condicionado e aquecimento em todos os cômodos, portanto, os apartamentos são adequados para turismo durante todo o ano.

Há um bonito pátio ajardinado ao lado da área de recepção, e do patamar principal uma escada leva ao piso inferior.

Piso inferior

Neste andar, há lembranças do passado do edifício. A sala de recepção principal parece um museu, com antigas ânforas embutidas no chão e antiguidades nas paredes. Uma enorme porta de madeira se abre de um grande vestíbulo para o pátio principal e para a varanda da piscina.

Neste andar, há um banheiro independente e um depósito, e um curto trecho de escadas leva ao apartamento 4.

Os apartamentos 5 e 6 são acessíveis através das escadas externas que levam do jardim principal até a rua Saturia Pardo.

Ao longo da propriedade, há áreas de armazenamento adicionais para guardar roupas de cama e outros itens pertinentes para o bom funcionamento de um negócio de alojamento turístico.

Exterior

O jardim principal é distribuído em dois níveis e a piscina está na varanda superior. A partir desta espaçosa varanda, há vistas de 360 graus - possivelmente algumas das melhores vistas da vila - através da Sierra Nevada em uma direção e até a igreja e o castelo na outra direção.

Atualmente, os preços de aluguel de cada apartamento variam entre 55 e 70 euros por noite.

Moclin é uma vila muito histórica, com um passado que remonta a mais de 23.000 anos. Sua história está entrelaçada com a de Granada, a cidade que pode ser vista sob a vila; a Alhambra pode ser vista a partir do castelo árabe do século XIII de Moclin. Os Reis Católicos, Isabel e Fernando, permaneceram em Moclín durante 6 anos antes de capturar Granada dos mouros em 1492.

A vila abriga uma das festas religiosas clássicas mais importantes da Espanha, a Festa do Cristo do Pano, no dia 5 de outubro, um dia em que uma média de 15.000 pessoas comparecem a Moclín.

Uma equipe de produção da BBC acabou de terminar as filmagens de um programa de televisão muito popular na vila e arredores e em 2025 haverá uma grande quantidade de atenção da imprensa focada na área, e na província de Granada como um todo.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um negócio turístico próspero, com todas as licenças em um lugar bonito e fazer parte do futuro da vila.