Moradia para venda em Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Esta é a tua oportunidade de seres proprietário de um dos chalés mais singulares do reputado bairro residencial de Ciudad Jardín, com uma das parcelas mais generosas da zona. Construído na época anterior ao regime franquista, reúne elementos arquitetónicos que o tornam uma peça única da arquitetura urbana do s. XX (Arquitecto Rafael Massanet Faus).

A sua localização em esquina permite ter vistas amplas e variadas e luz de dia e de tarde que entra na casa por todos os seus lados.

A parcela tem 676 metros quadrados, com terreno suficiente para desenhares o teu próprio jardim dos sonhos que rodeie a casa principal. Uma pequena casa anexa em esquina oferece a possibilidade de ter alojamento para convidados, caso se construa uma habitação unifamiliar.

Este imóvel encontra-se por dentro vazio, com todos os espaços limpos de pavimentos pesados, azulejos de casa de banho, sem mobiliário de cozinha... pronto para poderes desenhar e decidir sobre cada aspeto da renovação. As suas fundações foram reforçadas com betão e existem novas vigas de aço, como parte da primeira fase de reformas que chegou a ser executada.

Faz dele o teu, vem com o teu arquiteto e cria um espaço verdadeiramente único como habitação unifamiliar ou como negócio para alojamento de alto nível.

Metros quadrados úteis totais:
390 m2 na edificação principal (excluindo terraços e cobertura/terraço superior).
70 m2 no edifício anexo (excluindo terraço).

Metros quadrados úteis por piso:
Cave/Sótão: 75 m2 úteis (atualmente divididos em 5 quartos/estâncias)
Piso 0: 126 m2 úteis (atualmente divididos em 5 quartos/estâncias). Extra: 45 m2 úteis no edifício anexo (uma divisão/quarto).
Piso 1: 130 m2 úteis, incluindo terraços. 103 m2 excluindo terraços. Atualmente divididos em 5 quartos e 3 terraços.
Extra: 25 m2 úteis no edifício anexo (divididos em 2 quartos).
Piso 2: 108 m2 úteis, incluindo a cobertura/terraço superior. 86 m2 úteis, excluindo a cobertura/terraço superior.
Atualmente divididos em 4 quartos e 1 cobertura/terraço superior.

Metros quadrados por divisão/quarto:
Cave/Sótão: quartos entre 11 e 22 metros quadrados.
Piso 0: quartos entre 7 e 51 metros quadrados.
Piso 1: quartos entre 12 e 28 metros quadrados.
Piso 2: quartos entre 12 e 28 metros quadrados.

O edifício principal é composto por 4 pisos (cave/sótão, piso 0, piso 1 e piso 2).
O edifício anexo é composto por 2 pisos (piso 0 e piso 1).

O seu arquiteto, Don Rafael Massanet, foi autor, entre outros, da fachada principal do Gabinete Literario em Vegueta; do quiosque modernista do Parque San Telmo; do antigo colégio de Teror, hoje em dia sede da Câmara Municipal da referida localidade...

Esta magnífica propriedade está protegida e, por fora, deve ser respeitada.

O chalé está estrategicamente localizado entre as duas principais áreas comerciais de Las Palmas (Triana y Avda José Mesa y López), não muito longe do Hotel Santa Catalina, do Ayuntamiento da cidade, do Parque Doramas e do Parque Romano e do Muelle Deportivo, com a sua variada oferta gastronómica. Outros serviços muito próximos em destaque incluem o Hospital Vithas, o Club Natación Metropole, o Club de Vela Varadero, e escolas privadas bilingues de prestígio como o Colegio Hispano-Inglés, o Brains, Canterbury e Anita Conrad. A menos de 200 metros, descendo pela rua, há um supermercado.

Vem vê-lo sem compromisso.