Moradia para venda em Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Esta é a tua oportunidade de ser proprietário de um dos chalés mais singulares do bairro residencial de Ciudad Jardín, com uma das parcelas mais generosas da zona. Construído na época anterior ao regime franquista, reúne elementos arquitetónicos que o tornam uma peça única da arquitetura urbana do s. XX (Arquiteto Rafael Massanet Faus).

A sua localização em esquina permite vistas amplas e variadas e luz diurna e vespertina que entra na casa por todos os seus lados.

O lote tem 676 metros quadrados, com terreno suficiente para desenhar o seu próprio jardim de sonho que envolva a casa principal. Uma casinha anexa em esquina oferece a possibilidade de ter alojamento para convidados no caso de construir uma habitação unifamiliar.

Este imóvel está por dentro vazio, com todas as divisões desocupadas de pavimentos pesados, azulejos da casa de banho, sem mobiliário de cozinha... pronto para poder projetar e decidir sobre cada aspecto da renovação. As suas fundações foram reforçadas com betão e existem novas vigas de aço, como parte de uma primeira fase de reformas que chegou a ser executada. Torna-o teu, vem com o teu arquiteto e cria um espaço verdadeiramente único como habitação unifamiliar ou como negócio para alojamento de alto nível!

Metros quadrados úteis totais:
390 m2 úteis na edificação principal (excluindo terraços e cobertura).
70 m2 na edificação anexa (excluindo terraço).

Metros quadrados úteis por piso:
Sótão: 75 m2 úteis (atualmente divididos em 5 quartos)
Piso 0: 126 m2 úteis (atualmente divididos em 5 quartos). Extra: 45 m2 úteis na edificação anexa (um quarto).
Piso 1: 130 m2 úteis, incluindo terraços. 103 m2 excluindo terraços. Atualmente divididos em 5 quartos e 3 terraços.
Extra: 25 m2 úteis na edificação anexa (divididos em 2 quartos).
Piso 2: 108 m2 úteis, incluindo terraço no telhado. 86 m2 úteis, excluindo o terraço no telhado.
Atualment divididos em 4 quartos e 1 terraço.

Metros quadrados por quarto:
Sótão: quartos entre 11 e 22 metros quadrados.
Piso 0: quartos entre 7 e 51 metros quadrados.
Piso 1: quartos entre 12 e 28 metros quadrados.
Piso 2: quartos entre 12 e 28 metros quadrados.

O edifício principal é composto por 4 pisos (sótão, piso 0, piso 1 e piso 2).
O edifício anexo é composto por 2 pisos (piso 0 e piso 1).

Esta magnífica propriedade está protegida e por fora deve respeitar-se.
O chalé está estrategicamente localizado entre as duas principais áreas comerciais de Las Palmas (Triana e Avenida José Mesa e López), não longe do Hotel Santa Catalina, da Câmara Municipal da cidade, do Parque Doramas e do Parque Romano e do Muelle Deportivo com a sua variada oferta gastronómica. Outros serviços muito próximos de destaque incluem o Hospital Vithas, o Clube de Natação Metropole, o Clube de Vela Varadero, e escolas privadas bilíngues de prestígio como o Colégio Hispano-Inglês, o Brains, Canterbury e Anita Conrad. A menos de 200 metros, rua abaixo, há um supermercado.