Casa em Banda para venda em Chert / Xert, Castelló

À venda, conjunto de duas casas rústicas em Chert / Xert (Castellón)

Conjunto de 2 casas rústicas em Xert (Castellón), situadas na zona alta da parte antiga da povoação, perto da Igreja Velha, com vistas para a montanha e para a aldeia.

Xert é uma pequena localidade do Maestrat, perto de Sant Mateu, a cerca de 30 km de Vinaròs, da costa e das praias, e também a cerca de 30 km de Morella.

Atualmente, as duas casas comunicam entre si, mas poderiam ser separadas com facilidade. São dois terrenos registados e cadastrais separados.

A casa antiga data, segundo o cadastro, do ano 1890 e foi completamente restaurada nos anos 90, com muito gosto e numerosos detalhes de construção, mantendo o encanto desta construção.

A entrada, ou portal principal, desta casa faz-se através de um acesso pedonal. Também existiria a possibilidade de aceder através do jardim da propriedade, acesso que, de momento, ainda não está habilitado.

O jardim tem cerca de 594 m² de área, dos quais cerca de 80 m² têm tipologia urbana e confinam com a rua, onde se poderia fazer a abertura para entrar até mesmo com vários carros ou construir uma garagem ou outra habitação.

O restante do jardim tem a forma de várias terraças devido ao declive. Aqui ficam dois tanques de água da chuva (aljibes), construídos em pedra com tetos em abóbada, que alimentam uma pequena bacia de rega para os hortos. Existe uma zona de pérgola com churrasqueira e um arrumo para guardar as ferramentas de jardim. Pela vegetação e pelas árvores de fruto tem um encanto especial, semelhante à zona da “Toscana”, além de oferecer vistas espetaculares.

A casa antiga tem uma área total construída de cerca de 154 m² e distribui-se numa ampla sala de entrada com um fogão a lenha. No piso térreo, conta ainda com um bonito pátio interior com churrasqueira, que no verão proporciona frescura e tranquilidade, um quarto duplo com janela para o pátio e, mais ao fundo, o segundo quarto amplo com acesso ao jardim descrito, juntamente com a casa de banho.

No primeiro andar está a sala de estar/jantar com lareira a lenha e a cozinha. A partir daqui acede-se à zona de terraço, em grande parte coberta, com vistas para as montanhas próximas. E ainda mais se subir para a parte alta desse terraço.

Adundada à casa antiga encontra-se a casa nova, reconstruída há cerca de 12 anos, combinando materiais mais modernos com os antigos, mantendo o caráter de uma casa típica de aldeia e integrando-se no ambiente.

Esta casa foi reconstruída em três níveis, com uma área total construída de cerca de 89 m². Aceda-se da rua a uma ampla cozinha/sala de jantar com fogão a lenha e mobiliário de cozinha feito em obra. Na parte posterior há uma casa de banho completa com duche e um arrumo/despensa.

Através de uma escada em caracol acede-se ao primeiro andar, onde se encontra um quarto/sala de estar muito amplo, com varanda e saída para a zona de jardim da casa antiga. A partir desta divisão e através da casa de banho da casa antiga, comunicam-se ambas as casas atualmente.

No segundo andar alto fica outra divisão, atualmente utilizada como escritório, com terraço superior e vistas para a povoação de Xert e para o entorno. A partir desta divisão e através da cozinha da casa antiga voltam a comunicar-se ambas as casas.

Em resumo: dupla propriedade com um encanto especial e num estado excecional. É uma propriedade para os amantes da tranquilidade e da natureza, situada na zona alta da parte velha da aldeia, com boa acessibilidade. A serviços como padaria, talho, bares ou restaurantes chega-se em poucos minutos a pé.