Casa em Banda para venda em Chert / Xert, Castelló

À venda, conjunto de duas casas rústicas em Chert / Xert (Castellón)

Este conjunto de 2 casas rústicas em Xert (Castellón), situadas na zona alta da parte antiga da população, perto da Igreja Velha e com vistas muito bonitas para a montanha e o povo.
Xert é uma pequena localidade do Maestrat, perto de Sant Mateu, a cerca de 30 km de Vinaròs, da costa e praias e igualmente a cerca de 30 km de Morella.
Atualmente, as duas casas estão comunicadas entre si, mas poderiam ser separadas com facilidade. São duas propriedades registradas e catastrais separadas.
A casa antiga data, segundo o cadastro, do ano de 1890 e foi completamente restaurada nos anos 90, com muito gosto e numerosos detalhes construtivos, mantendo o encanto desta construção tão antiga.
A entrada ou portal principal desta casa é acessada através de um caminho pedonal. Mas também existiria a possibilidade de acessar através do jardim da propriedade, acesso que por enquanto ainda não está habilitado.
Esse jardim tem cerca de 594 m² de superfície, dos quais cerca de 80 m² são de tipologia urbana e fazem frente à rua, onde poderia ser feita a abertura para entrar vários carros ou construir uma garagem ou outra habitação.
O restante do jardim tem forma de várias terraças, já que tem certa inclinação. Aqui estão localizados dois cisternas de águas pluviais, construídos de pedra com tetos de abóbadas, que por sua vez alimentam uma pequena bacia de irrigação para as diferentes hortas. Há uma área de pérgola com churrasqueira e um depósito para armazenar as ferramentas de jardim. Pela vegetação atual e árvores frutais, tem um encanto especial, assemelhando-se um tanto à zona da "Toscana”. Além de oferecer vistas espetaculares.
Esta casa tem uma superfície total construída de cerca de 154 m² e está distribuída em um amplo hall de entrada com uma lareira. Depois, e no mesmo andar térreo, há um lindo pátio interior com uma churrasqueira, que no verão proporciona muito frescor e tranquilidade, depois um quarto duplo com janela para esse pátio. Ao fundo encontramos o segundo amplo quarto com acesso ao jardim antes descrito e o banheiro desta casa.
No primeiro andar está a sala de estar/jantar com sua lareira e a cozinha. Daqui saímos para a área da terraço que em grande parte está coberta e que nos oferece vistas impressionantes para as montanhas próximas. Mais ainda se subirmos à parte alta desse terraço.
Justamente colada a esta casa antiga encontra-se a casa nova, reconstruída há cerca de 12 anos, combinando materiais mais modernos com os antigos, mas mantendo o caráter de uma casa típica de povo, integrando-a perfeitamente no ambiente existente.
Esta casa foi reconstruída em três níveis com uma superfície total construída de cerca de 89 m². Acesso a ela é feito diretamente da rua para uma ampla cozinha/jantar com sua lareira e móveis de cozinha feitos de alvenaria. Na parte posterior existe um banheiro completo com chuveiro e um depósito/despensa.
Através de uma imponente escada em espiral, acessa-se o primeiro andar onde se localiza um muito amplo quarto/sala com uma varanda e saída para a área de jardim da casa antiga. A partir deste ambiente e através do banheiro da casa antiga, ambas as casas se comunicam atualmente.
No segundo andar alto localiza-se outro quarto, atualmente utilizado como escritório e que dispõe de um terraço superior com vistas impressionantes para o povo de Xert e o entorno. A partir deste quarto e através da cozinha da casa antiga, ambas as casas se comunicam novamente.
Em resumo. Esta dupla propriedade é algo único nesta zona. O conjunto tem um encanto especial. Seu estado é excepcional. É uma propriedade para os amantes de tranquilidade e da natureza. Estão situadas na zona alta da parte velha do povo, mas com boa acessibilidade. A serviços, como padaria, açougue, bares ou restaurantes, chega-se em minutos a pé.