Terreno Não Urbanizado para venda em Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

Este terreno edificável em Son Vida é um dos poucos que restam e oferece excelentes oportunidades para a construção de uma villa de luxo em uma localização privilegiada.

O terreno está situado em uma encosta acentuada com vista para toda a baía de Palma. Devido a essa inclinação, o edifício consistirá em vários andares semi-subterrâneos.

No terreno vizinho há uma área verde protegida onde não se pode construir nenhuma outra casa.

Devido à geometria do terreno, o projeto é dividido em vários andares voltados para o leste.

Divisão:

No andar térreo encontram-se os demais dormitórios, todos com banheiro privativo, três deles com amplos armários embutidos e o dormitório principal com área de closet. Além disso, neste andar foi habilitado um espaço para uma pequena academia, uma lavanderia e um depósito (que estão mais conectados com a área de serviços). O andar térreo está conectado com o terraço através de uma escada metálica externa. Assim como no andar superior, todos os cômodos estão conectados através de um corredor verde externo.

No primeiro andar encontra-se a área de estar, composta por um espaço de sala de estar-jantar-cozinha, que também está conectado diretamente com os terraços externos. Além disso, neste andar encontramos um dormitório com banheiro privativo e um escritório (conectado diretamente com o estacionamento através de uma escada externa). Todos os cômodos estão conectados por um corredor externo com vegetação para permitir uma melhor integração no caráter arborizado da propriedade. Neste andar também há uma piscina voltada para sudeste com uma área de praia e o terraço externo associado.

Equipamento (projeto):
Piscina 52m2
Garagem 45,75m2
Varanda 69,60m2
Painéis solares
A construção consiste em fundação com sapatas de apoio, lajes, vigas e pilares de concreto armado.
Cobertura plana isolada termicamente e impermeabilizada com membrana "Water-Stop".
Revestimento de fachada de 32 cm de espessura composto por um sistema de isolamento térmico por fora do tipo SATE
Alvenaria de tijolo H-20, isolamento térmico entre painéis com lã de rocha de 45 mm de espessura em câmara de ar, com painel duplo de gesso acartonado por dentro do tipo "PLADUR" ou similar (12 mm por painel).
Divisórias internas de dupla placa de gesso acartonado tipo "PLADUR" ou similar (12 mm por painel), com isolamento acústico interno.
Marcenaria interna de portas e armários em MDF revestido de carvalho/lacado branco fosco.
Janelas com marcenaria de alumínio, vidro duplo, isolamento acústico e térmico.
Porta principal em madeira de iroko.
Corrimãos externos de aço inoxidável com proteção antioxidante e acabamento lacado branco fosco.