Moradia para venda em Alzira, Valência

Casa muito luminosa e grande, de 450 m2, situada no centro da cidade, em La Vila (centro histórico, muito tranquilo), com critérios ecológicos (de bioconstrução, com materiais naturais, e de bioclimatização, com aquecimento central solar e pellet, sem necessidade de energia extra). Isolamento no teto e pisos, com parede dupla em toda a envoltória da casa e 8 cm de cortiça natural entre elas. Carpintaria de madeira e envidraçamento de vidro isolante térmico e acústico. Consta de 3 andares + porão, com elevador de carga (sem obrigação de manutenção, mas perfeito e muito eficiente para pessoas idosas ou com dificuldades de mobilidade, ou simplesmente para carregar peso). Porão de 20 m2, ao lado da muralha árabe do s. XI, ideal para adega. Despensa e armário na entrada da casa. 1º Andar de uso diurno, cozinha office-sala de jantar de 50 m2, com mobiliário moderno e ilha central Logos; quarto de lavanderia e passar roupa, com banheiro de uso comum, tudo em cerâmica estilo valenciano. Pátio central que conecta a sala de jantar com a sala de estar através de 6 portas com arcos, ideal para jantares noturnos de verão ou almoços de inverno. Sala de estar de uso tranquilo, preparada para leitura ao lado de sua lareira ou visualização de projetor de cinema, com vista para a muralha. 2º Andar de descanso, com 4 quartos, 3 deles sob teto de vigas de madeira (estilo rural), com armários embutidos; na área de passagem, armário-roupeiro, ao lado de um banheiro com pia dupla e banheira triangular, para banhos relaxantes. O 4º é um quarto suíte, com closet e banheiro próprio, com ampla ducha efeito spa e chuva. Todos os elementos dos banheiros de alta qualidade. Terraço preparado para solário. Sala de estar e quartos com parquet e eletrodomésticos de primeira linha (lava-louças, forno, cooktop de indução e coifa Neff, geladeira e máquina de lavar Siemens). ACS e aquecimento com energia solar e caldeira de pellet instalada na sala. Ar condicionado instalado. Garagem privada com porta motorizada. Elevador envidraçado, para permitir a entrada de luz, e ao lado do pátio interno, preenchendo toda a casa de luminosidade. Loja comercial com negócio em funcionamento, legalmente constituído, com entrada separada da residência, de 125 m2, também muito luminosa. Pode ser adaptada para residência ou segregada para venda separada.