Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Vilas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das vilas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul da Espanha. Estas cuidadas habitações e complexo residencial combinam um excepcional nível de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Habitações meticulosamente projetadas pela equipe técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada habitação e parcela de um caráter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A fundação e estrutura das habitações estão resolvidas com concreto armado e sob garantia decenal. Fachadas projetadas para reduzir a demanda energética da habitação, combinadas com diversos materiais para conseguir uma estética coerente em relação à composição e cor, como se reflete na infografia. Amplas varandas dotadas de sólidos parapeitos para proporcionar segurança nas grades das varandas, conferindo amplitude e luminosidade. Os fechamentos exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na habitação, garantindo a integração no conjunto residencial. Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre lajes, com diferentes acabamentos conforme sua localização e uso. A porta de entrada da habitação será blindada. As portas do dormitório principal, banheiros secundários e toaletes incluirão fechaduras. A marcenaria exterior constará de janelas e portas de alumínio lacado com persianas enroláveis de lâminas de alumínio, motorizadas nas salas. Sistema de vídeo porteiro, que garante o controle de acesso individual para cada uma das habitações. Os banheiros estarão equipados com lavatório, vaso sanitário e chuveiro, e os toaletes disporão de vaso sanitário e lavatório. Os banheiros contam com sanitários de design moderno, de porcelana vitrificada acabada em branco, da marca Roca e modelo Gap, com torneiras monocomando cromadas ou preto fosco a escolher. As divisórias de chuveiro serão fixadas com vidro temperado de 8mm com uma largura de 80cm. Cada pré-instalação está projetada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar conectado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico. Esses painéis se integrarão no telhado, na área de instalação, ocultos do exterior da habitação. A entrada de ar nas habitações será assegurada mediante a incorporação de um sistema de microventilação nas janelas das salas e dormitórios. Saída de fumos independente para coifa de cozinha. Pré-instalação de automação na habitação com preparação para uma futura instalação de automação para controle de climatização e aquecimento de ambientes, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão. Pré-instalação de videovigilância na área de estacionamento e zonas interiores da parcela. Cada habitação disporá de uma cozinha totalmente instalada e acabada em cor branca fosca, conforme design, com sistema GOLA. Os armários interiores serão brancos, com portas de abrir e gavetas com freio sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar eletrodomésticos visíveis. Os eletrodomésticos não estão incluídos. Os dormitórios com armários embutidos serão entregues com portas deslizantes em cor branca fosca. Estas habitações se caracterizarão por sua eficiência e economia energética, assim como por sua baixa poluição. Estão projetadas com um enfoque de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo um uso racional da energia ao mesmo tempo que se cuida do meio ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação. Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz em uma economia econômica ao reter o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão. Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão projetados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma aldeia costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida por suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se duas pequenas ilhotas de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Ilha Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre um promontório de onde, em dias claros, se avista grande parte das costas de Almería e Múrcia. Integrado na tranquilidade e beleza de sua própria natureza, banhado por praias e enseadas de águas cristalinas, classificadas entre as melhores da Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e ao mesmo tempo, nos recarregam de energia, graças a uma vibrante oferta gastronômica, social e esportiva. Restaurantes exclusivos, clubes esportivos e, claro, excelentes campos de golfe com vistas para o mar como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar em família durante todo o ano.