Quinta/Casa Rural para venda em El Perelló, Tarragona

Apresenta uma oportunidade única para adquirir uma bela quinta autossuficiente situada entre El Perelló e L’Ampolla, num ambiente sereno e rodeado pela natureza. Esta propriedade totalmente legalizada é ideal tanto para famílias como para quem procura um investimento destinado ao arrendamento de longa duração, oferecendo uma combinação perfeita entre charme rural e conforto moderno. O terreno abrange mais de 3,5 hectares ricos em oliveiras produtivas que geram azeite de alta qualidade, bem como laranjeiras e amendoeiras que proporcionam um excelente potencial agrícola.

A habitação principal tem 122 m² e está implantada num amplo terreno de 22.534 m². A sua distribuição interior organiza-se de forma muito prática em duas alas, através de um corredor central ao qual se acede a partir de uma espaçosa cozinha equipada com fogão a gás. Na ala direita encontram-se dois amplos quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho com duche. A ala esquerda alberga uma terceira casa de banho com banheira, uma arrecadação e uma acolhedora sala de estar com lareira e uma zona tipo loft que pode ser utilizada como terceiro quarto. No exterior, a casa dispõe de um alpendre coberto, perfeito para desfrutar de serões tranquilos, de um terraço no telhado com vistas impressionantes para as montanhas e de um agradável jardim com piscina tipo tanque, lago e galinheiro.

A poucos passos encontra-se uma segunda construção tradicional de 50 m², situada no seu próprio terreno de 13.108 m². Esta habitação independente, recentemente pintada mas com potencial para ser atualizada ao seu gosto, dispõe de lareira, quarto tipo loft e cisterna própria de água, o que a torna num espaço ideal para receber convidados ou obter rentabilidade através de um arrendamento residencial de longa duração.

No que diz respeito às instalações e à sustentabilidade, a quinta dispõe de duas lareiras, sistema de energia solar com bateria de lítio e armazenamento de água com depósitos de 12.000 litros para a casa principal e 3.000 litros para rega. Além disso, destaca-se a grande vantagem de existir a possibilidade de ligação ao projeto de regadio de Camarles - L'Aldea, o que garantiria o fornecimento de água para rega e uso doméstico (não potável).

A propriedade beneficia de uma localização estratégica, a menos de 8 km de L’Ampolla e das suas praias, a 15 km da animada vila de El Perelló e a apenas 20 km de Tortosa, com excelente acesso através da N-340 e da autoestrada AP-7. É o refúgio rural perfeito para iniciar um novo projeto de vida nas Terres de l'Ebre.