Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa de luxo de nova construção à venda em Moraira, em El Portet. Esta impressionante villa de design vanguardista com influências mediterrâneas, ergue-se em El Portet, uma das áreas mais exclusivas de Moraira. Situada em uma zona residencial consolidada, a apenas 150 metros (2 minutos a pé) do mar (Praia El Portet), a 2 km do centro urbano de Moraira, encantadora cidade costeira que combina o charme tradicional espanhol com facilidades modernas como restaurantes, boutiques e um magnífico porto esportivo. Desfruta de vistas impressionantes para o mar, de magníficas pôr do sol (orientação Sudoeste) e de muita tranquilidade e privacidade (rua sem saída). Esta villa de luxo está localizada em um terreno de 787 m2 e tem uma área construída de 589 m2, distribuídos em vários andares (que se comunicam entre si através do elevador e da escada interna). Esta magnífica residência foi projetada para harmonizar com seu entorno e se camuflar com a paisagem natural. A casa é acessada tanto pelo andar superior quanto pelo andar inferior. O andar superior é distribuído da seguinte forma: amplo alpendre + hall de entrada, 2 dormitórios (15 m2 + 15 m2), ambos com closet, 2 banheiros ensuite e terraço privado de 15 m2 de uso exclusivo de um dos dormitórios. Neste andar também temos uma ampla área de estacionamento externo com uma pérgola de 30 m2 (para 2 veículos), localizada ao lado da entrada principal. No andar principal temos 1 dormitório principal de 16 m2 (que acessa diretamente o terraço da piscina), com seu closet e 1 banheiro completo ensuite, 1 lavabo para convidados, ampla cozinha com sala de jantar de 25 m2 (com ilha), magnífica sala de estar e jantar de 50 m2 e ótimo alpendre de 45 m2 que se funde com o terraço externo onde temos uma incrível piscina climatizada com efeito infinito de 45 m2. Além disso, neste andar também temos uma excelente cozinha de verão externa com churrasqueira (acessível a partir da cozinha e da sala de estar), perfeita para almoçar e jantar ao ar livre com a máxima privacidade e tranquilidade. No andar seguinte (andar inferior), temos 2 dormitórios (14 m2 + 14 m2, ambos com acesso direto ao jardim), 2 banheiros completos ensuite, depósito de 10 m2, despensa, quarto técnico e uma área multiuso, de 70 m2, que oferece inúmeras possibilidades de ampliação a esta propriedade, como por exemplo desenvolver uma academia, cinema, sala de bem-estar, adega… No andar subterrâneo temos uma incrível garagem (acesso muito fácil a partir da rua) de 124 m2 (para vários veículos), a sala de instalações, despensa e hall que dá acesso à escada interna e ao elevador que conectam todos os andares. Esta propriedade desfruta de acabamentos com materiais excepcionais que trazem calor e melhoram ainda mais seu diálogo com o entorno natural. O design desta propriedade foi estudado até o mais mínimo detalhe. É garantida uma execução impecável da obra. Está equipada com piso radiante (sistema de aerotermia, máxima eficiência, mínimo consumo de energia), climatização por dutos (frio e calor), cozinha de design 100% equipada com eletrodomésticos de alta gama, carpintaria exterior de alta gama com proteção solar Sun Guardian e com persianas motorizadas, carpintaria interior de design, banheiros de design perfeitamente equipados, iluminação LED, porta blindada, alarme, sistema de Domótica, etc...