Apartamento para venda em El Puerto de Santa María, Cádis

Oportunidade única! Edifício com rentabilidade completamente reformado em 2021 com piscina, elevador e vistas para a Ribera. Localizado numa das zonas mais centrais, este edifício oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conveniência.

O interior do edifício é composto por três andares mais o torreão, onde se encontram nove apartamentos completamente equipados. Cada apartamento oferece o máximo conforto e comodidade num ambiente moderno e luxuoso.
- Planta Piso Térreo: Quatro apartamentos de um quarto, cozinha integrada e uma casa de banho.
- Planta Primeiro Andar: Quatro apartamentos de um quarto, cozinha integrada e uma casa de banho.
- Planta Ático: Terraço comum com piscina e um apartamento que, tal como o resto, tem um quarto, cozinha e casa de banho.

- No piso térreo tem um espaço amplo com 210m2 construídos, oferecendo uma localização estratégica que garante uma grande visibilidade e um alto fluxo de pessoas, o que o torna o local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio. A sua generosa superfície permite uma variedade de usos, desde lojas a retalho até restaurantes ou serviços especializados.

Podem variar os metros entre a certidão e o certificado simples.

Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo de imposto vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o superior entre: 1.- Valor de Referência de Catastro; e 2.- Preço de venda.