Moradia para venda em Marbella, Málaga

Los Limoneros é uma cativante villa localizada na prestigiada Nueva Andalucía Las Brisas, uma área renomada por suas deslumbrantes vistas da montanha La Concha e do Mar Mediterrâneo. Esta propriedade luxuosa exemplifica a elegância moderna escandinava combinada com conforto de alto padrão. Prevista para ser concluída em 2024, Los Limoneros promete uma experiência de vida que é nada menos que espetacular.

Ocupando impressionantes 648 metros quadrados em três níveis, esta villa oferece uma abundância de luz natural e vistas de tirar o fôlego de quase todos os cômodos. A propriedade está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de primeira linha e apresenta um requintado piso de carvalho que complementa seu estilo contemporâneo e acolhedor. O andar térreo de Los Limoneros é meticulosamente projetado para promover uma atmosfera acolhedora. Uma espaçosa cozinha com área de jantar se transforma perfeitamente em uma aconchegante sala de estar. Além disso, este nível inclui um quarto de hóspedes com banheiro privativo e um toalete extra para convidados, garantindo funcionalidade e privacidade.

Meio nível abaixo, dois quartos adicionais, cada um com banheiros privativos, oferecem amplo espaço para família e amigos. Entretenimento e relaxamento estão no coração de Los Limoneros. O porão abriga uma vibrante área social com bar, cinema, mesa de bilhar e adega de vinhos, complementada por uma academia e sauna para atividades de bem-estar. Este nível também inclui uma suíte de hóspedes lindamente decorada, aumentando a capacidade da villa para receber amigos e familiares com sublime conforto.

O destaque da villa é a ampla suíte master, ocupando um andar dedicado. Este santuário inclui um closet, um luxuoso banheiro duplo com instalações para ele e para ela, e um inovador chuveiro ao ar livre. O acesso direto do quarto principal à área da piscina acentua o layout cuidadoso da villa, projetado para maximizar o prazer de seus arredores cênicos.

A vida ao ar livre em Los Limoneros é igualmente impressionante. A propriedade conta com múltiplos terraços, incluindo uma área de jardim isolada com espaço para sofá acessível a partir do porão e um terraço à beira da piscina ensolarado acessado a partir do andar térreo e do quarto principal. A piscina aquecida de água salgada convida os residentes a relaxar enquanto desfrutam das deslumbrantes vistas do mar e da montanha.

Los Limoneros prioriza conveniência e segurança ao lado do luxo. Posicionada estrategicamente em Nueva Andalucía, a villa está a apenas cinco minutos de carro de lojas locais, a dez minutos de escolas e a sete minutos da praia. Recursos como vidros duplos, estacionamento coberto para dois carros e amplo espaço de armazenamento no porão aumentam a praticidade da propriedade. A villa está totalmente mobiliada em um estilo moderno e elegante, cada espaço convidando ao conforto e ao lazer. Sistemas de segurança de primeira linha, incluindo alarmes e persianas elétricas, aumentam a segurança da propriedade, garantindo que os residentes possam desfrutar de seus arredores serenos com tranquilidade.

Nueva Andalucía, o bairro onde Los Limoneros está situado, é uma área residencial bem estabelecida e vibrante em Marbella, conhecida por seu estilo de vida sofisticado e ambiente requintado. Conhecida como "Vale do Golfe", abriga três campos de golfe de alto nível: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club e Los Naranjos Golf Club, cada um oferecendo desafios únicos e belos arredores.

Embora Nueva Andalucía não esteja diretamente na costa, está convenientemente próxima à Praia de Puerto Banús, a menos de cinco minutos de carro. Puerto Banús é famosa por sua marina de luxo, compras de alto padrão e vida noturna vibrante. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade com vários campos de golfe prestigiados. O Las Brisas Golf Club é conhecido por seu layout desafiador e belos arredores. O Aloha Golf Club oferece um deslumbrante campo de 18 buracos com instalações de primeira linha, enquanto o Los Naranjos Golf Club é famoso por sua atmosfera amigável e excelente condição do campo.

Para os entusiastas do tênis, o Manolo Santana Racquets Club oferece uma variedade de quadras de tênis e padel, além de instalações de fitness. A gastronomia em Nueva Andalucía atende a diversos gostos. A área abriga o La Sala by the Sea, um local à beira-mar que oferece uma mistura de cozinha mediterrânea e internacional. O Mosh Fun Kitchen combina refeições com entretenimento, criando uma atmosfera moderna, enquanto o Tuk Tuk Asian Fusion é popular por seus pratos asiáticos autênticos.

As oportunidades de compras são abundantes com o Centro Plaza, um conveniente centro comercial que oferece uma mistura de lojas de varejo, restaurantes e serviços. Além disso, a proximidade da área com o El Corte Inglés em Puerto Banús, uma grande loja de departamentos, garante que os residentes tenham acesso a uma ampla gama de marcas de alto padrão e itens essenciais do dia a dia.

As famílias apreciarão as opções de educação de alta qualidade na área, incluindo o Aloha College, uma escola internacional que oferece educação baseada no sistema britânico para alunos de 3 a 18 anos, e a Swan International School, conhecida por seu ambiente multicultural. O transporte e a conectividade são bem facilitados em Nueva Andalucía. Ônibus locais atendem a área, com rotas para Marbella, San Pedro e Puerto Banús. As autoestradas AP-7 e A-7 proporcionam acesso rápido a outras partes da Costa del Sol e a grandes cidades como Málaga. Além disso, muitos residentes utilizam bicicletas para deslocamentos curtos devido à infraestrutura amigável para ciclistas da área, e os serviços de táxi estão prontamente disponíveis, com várias paradas de táxi e serviços de transporte por aplicativo como Uber e Cabify operando na área.

Nueva Andalucía também é conhecida por sua segurança e forte sensação de comunidade, com patrulhas regulares e eventos comunitários frequentes. A delegacia de polícia local nas proximidades contribui para a sensação geral de segurança. Com suas comodidades luxuosas, alto padrão de vida e localização conveniente, Nueva Andalucía é uma escolha prime para expatriados e locais que buscam um estilo de vida sofisticado. Instalações esportivas, opções de refeições, centros comerciais e excelentes escolas tornam este bairro atraente para famílias, aposentados e profissionais.

Em suma, Los Limoneros oferece uma oportunidade única de possuir uma obra-prima moderna em uma das localizações mais cobiçadas de Marbella. Suas vistas panorâmicas, excelência arquitetônica e integração perfeita de espaços internos e externos prometem uma experiência de vida incomparável.