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Oportunidade de investimento: estilo clássico "Villa Italiana" para converter em 4 hotéis + projeto de terreno urbano

Esta oportunidade de investimento única apresenta uma villa italiana clássica, originalmente idealizada por um entusiasta da arte como um retiro pessoal, agora situada em um parque maduro que se estende por aproximadamente 197.732 m². A propriedade oferece o potencial de desenvolvimento multifacetado em três áreas distintas:

1. Conversão do Palácio existente: a estrutura principal, um palácio deslumbrante e único, está pronta para ser transformada em um hotel 4 estrelas. O projeto inclui planos para 42 quartos adicionais, com uma área de construção aprovada de 1.063 m². Tudo em 50.795 m² de parque maduro e jardins exuberantes. O conjunto é projetado para oferecer total privacidade e segurança, contando com um portão de entrada imponente que realça sua exclusividade.

2. Terreno de Desenvolvimento Urbano: Adjacente à vila existente, este terreno de desenvolvimento urbano de 28.042 m² é aprovado para cinco lotes, capaz de acomodar aproximadamente 132 apartamentos e casas geminadas, com 16.700 m² destinados à construção. Este componente residencial aumenta significativamente o valor do investimento global, oferecendo um novo espaço potencial para comunidade, no canto mais distante do conjunto.

3. Bungalows Ecológicos: Os 118.895 m² restantes de parque são designados para a construção de 80 bungalows ecológicos em madeira. Estas unidades, e/ou o hotel, podem ser utilizadas como parte de uma clínica geriátrica, resort de reabilitação ou instalação de saúde semelhante. Este uso inovador de materiais sustentáveis está alinhado com as tendências ecológicas modernas e atende à crescente demanda por retiros de saúde e bem-estar.

É essencial observar que todos os dados apresentados são estimativas e não constituem parte de um contrato. Planos arquitetônicos detalhados e informações abrangentes sobre zoneamento, regulamentações de desenvolvimento e estudos de viabilidade estão disponíveis mediante solicitação, fornecendo aos potenciais investidores uma estrutura clara para este projeto transformador.

Este investimento não apenas promete retornos financeiros, mas também a oportunidade de contribuir com a comunidade, oferecendo soluções de hospitalidade e saúde de alta qualidade em um cenário pitoresco.