Moradia para venda em Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Maiorca

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar, localizada na desejada urbanização de Bonaire, em Alcudia. Construída em 2008 com um alto nível de detalhe e qualidade, a fachada é feita de Cempral com componentes de poliestireno, o que proporciona um excelente isolamento térmico. No interior, as paredes e tetos estão revestidos com perlita, um tipo especial de gesso que melhora o isolamento térmico e acústico, além de oferecer uma maior proteção contra o fogo.

Esta propriedade está a apenas alguns minutos a pé das belas praias da região e muito perto do reconhecido Clube Náutico de Bonaire (Porto de Cocodrilo). Além disso, você poderá desfrutar da comodidade de ter bares, restaurantes e uma farmácia nas proximidades.

A casa dispõe de cinco dormitórios, distribuídos para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No andar térreo estão situados dois deles, ideais para receber a família ou amigos, atualmente reconvertidos em pequenos estúdios de música para os mais pequenos da casa. No primeiro andar, os outros dois dormitórios principais oferecem um ambiente de luxo, com seus banheiros privativos e acesso a uma terraço privada com espetaculares vistas para o mar. O quinto dormitório, localizado no semisótão, ia ser transformado em um acolhedor estúdio com uma pequena janela oscilobatente, que permite aproveitar a luz natural e ventilar o ambiente, embora atualmente seja utilizado como um espaço para guardar objetos.

A cozinha, projetada para os amantes da gastronomia, conta com móveis de alta qualidade, uma bancada de granito e eletrodomésticos de última geração. Destacam-se os tetos altos com vigas à vista, essas vigas são de concreto, com acabamento em cor madeira, e veios para dar o maior realismo, uma grande vantagem, já que não requer manutenção alguma. Além disso, a cozinha se conecta diretamente com o alpendre e a área da piscina, criando o espaço ideal para desfrutar da vida ao ar livre. A espaçosa sala de estar e jantar, com suas grandes janelas, está dividida em duas áreas diferenciadas que permitem desfrutar da luz natural e de um ambiente acolhedor.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante. A casa conta com uma piscina privada, rodeada por um encantador jardim com árvores frutíferas como limoeiros, figueiras e ameixeiras, a orientação Sul - Sudeste proporciona luz durante a maior parte do dia e uma agradável sombra ao entardecer, ideal para aqueles jantares de verão na companhia de familiares e amigos. Esta tranquila área externa, com vistas desobstruídas para o mar e a montanha a partir do primeiro andar, é um oásis de paz em plena natureza, a apenas dois quilômetros do centro de Alcudia, ao qual se pode acessar com um agradável passeio.

Além disso, a moradia dispõe de todas as comodidades modernas: aquecimento central, fechamentos de madeira de iroco (para toda a vida), com vidros duplos. Embora não conte com ar condicionado, já que a casa tem muita ventilação, e se ventila muito bem, dada a localização de seus cômodos, é possível instalar quantas unidades de ar condicionado forem necessárias. Conta com uma garagem tripla, com acesso direto da rua através de portas automáticas, que oferece espaço suficiente para vários veículos. Também possui uma área de lavanderia completamente equipada e um quarto de máquinas, onde se localiza a caldeira.

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Características principais:

- Área construída: 295 m²
- Área útil: 169 m²
- 5 dormitórios e 3 banheiros
- Piscina privada e jardim com árvores frutíferas
- Garagem para vários carros com porta automática
- Aquecimento central
- Vistas para o mar e a montanha
- Localização privilegiada a apenas 300 metros da praia e muito perto do Clube Náutico de Bonaire (Cocodrilo)

Localização e arredores:

Bonaire e Malpas são urbanizações muito procuradas localizadas na zona nordeste de Mallorca. Caracteriza-se por suas belas casas independentes, rodeadas de jardim e situadas ao longo de uma encosta, que termina em um precioso porto esportivo (Clube Náutico El Cocodrilo), onde você pode ter sua própria embarcação a poucos minutos de sua casa. É uma urbanização linda, com várias enseadas e praias, 2 delas muito bonitas e ideais para ir com familiares e amigos, Praia de San Juan e Praia de San Pedro, ambas são de areia e estão muito próximas uma da outra. Também cabe destacar a praia de pedras de S'illot, que é uma praia de passagem em direção à famosa ermida da Vitória. Além disso, a poucos minutos, podemos chegar a Alcudia e Porto de Alcudia, caracterizados por seu povoado rodeado de uma das mais importantes e bem conservadas muralhas medievais, suas preciosas casas típicas, revestidas de pedra de marés. A localidade está rodeada de uma bela costa, onde encontramos uma das praias mais extensas de areia branca e fina de todo o arquipélago, e sua pouca profundidade na costa a torna especialmente atraente e segura para famílias com crianças. Em Alcudia, você encontrará todo tipo de serviços e atividades, desde mergulho, kite surf, parasailing, ciclismo, excursões, trilhas, tênis, pádel entre outros. Também encontrará um dos melhores campos de golfe da Europa, na bonita urbanização de Alcanada, junto ao porto comercial. Sem dúvida, em qualquer área de Alcudia, com todos os seus serviços e sua beleza, são um dos melhores e mais belos lugares do mundo para viver, trabalhar ou passar alguns dias de férias, seja para descansar ou realizar todo tipo de atividades.

Dados de interesse:
Imposto de Bens Imóveis: 1.230,80 euros por ano

Taxa de coleta de lixo: 80,50 euros por ano

Ano de Construção: 1984