Moradia para venda em Begur, Girona

Descubra esta impressionante villa de design contemporâneo, pensada para oferecer o máximo conforto e eficiência energética. Villa Colomer está situada num ambiente muito tranquilo, de fácil acesso e com magníficas vistas.

Este design maximiza a entrada de luz natural, e a casa é luminosa durante todo o dia. As luzes LED instaladas em toda a habitação asseguram baixo consumo de energia, e as áreas exteriores estão iluminadas com luminárias solares integradas no desenho arquitetónico.

Os quartos estão equipados com múltiplas tomadas e ligações para a Internet, com todas as comodidades para trabalhar a partir de casa ou desfrutar do entretenimento digital.

A habitação tem quatro quartos. Duas suites, equipadas com casa de banho completa, e dois quartos duplos.

A suite principal conta com uma ampla envidraçada idêntica à instalada na sala de estar, conseguindo magníficas vistas. O acesso ao jardim é feito através de escadas em grés porcelânico, o mesmo material utilizado nas diferentes zonas de terraço que percorrem a habitação. Estas escadas têm sensores de movimento para ativar as luzes LED de baixo consumo dispostas nas laterais, para garantir a segurança nas horas com menos luz solar.

O restante dos quartos também é amplo e encontra-se no piso inferior, com saída direta para o terraço do piso inferior e para a piscina. A suite também possui closet próprio e casa de banho completa.

Todos os quartos são luminosos e têm tomada de TV. O pavimento é cerâmico tipo parquet Pamesa, tal como no resto dos espaços da habitação.

Esta villa tem um avançado sistema de segurança SICOR, com alarmes e sensores em todas as entradas. Além disso, o sistema de videovigilância IP pode ser acedido pelo telemóvel para controlar a segurança da casa a qualquer momento e em qualquer lugar.

Trata-se de uma piscina de sal com 11 metros de comprimento, construída com rampa descendente, medindo na sua zona mais alta 1,5 metros e na sua zona mais baixa 1,7 metros. Dispõe de vários projetores no seu interior para iluminação LED, com gestão automática de nível, autofilamento, controlo de tempos de filtração, sistema domótico e duche.

A ampla garagem tem capacidade para até três veículos e espaço adicional para armazenamento. A rampa de acesso é confortável e direta, e a entrada principal conta com espaço adicional para estacionar outro veículo.

A villa foi concebida para ser respeitosa com o meio ambiente, com isolamento térmico de alta qualidade e vidros de baixa transmitância, garantindo um menor consumo energético. O sistema de climatização é independente em cada piso, e as caldeiras aerotérmicas permitem controlar a temperatura da água e alternar entre modo inverno/verão.

O jardim tem rega automática programável, e a piscina conta com sistema de controlo de filtração para uma manutenção fácil e eficiente, obtendo maior independência energética e menor custo em abastecimentos.

As instalações de canalização são de última geração com sistema de recirculação de água quente programável, perfeito para controlo de temperatura e redução de consumo. As tubagens e esgotos são insonorizados, para maior tranquilidade e conforto.

- Estado: nova construção
- Superfície útil: 222 m2
- Superfície construída: 335 m2
- Quartos duplos: 4
- Casas de banho: 4
- Aerotermia
- Construída sob critérios Passivhaus
- CHG01475222001
- CEE1BFJBGY22