Penthouse para venda em La Font d'en Fargues, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Sobreático reformado de 1 quarto com 2 terraços e vistas no Guinardó.
· Situado no 6º e último andar de um edifício do ano 1952 com elevador.
· Possui uma excelente distribuição e todos os seus cômodos são externos.
· O quarto e a sala são totalmente externos com saída para terraço independente.
· É vendido mobiliado, com eletrodomésticos de alta gama e carpintaria de alumínio.
· Ar condicionado e piso de parquet.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência do Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado).
· Registro de Propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Nota: Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso necessite de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.
· Nota informativa: Para obter um cálculo preciso do preço final e das despesas totais de acordo com suas circunstâncias pessoais (especialmente no que diz respeito a possíveis bonificações fiscais), recomendamos solicitar uma oferta personalizada.

É especial por:
· Excelentes vistas de Barcelona.
· Magnífica dupla orientação.
· Está totalmente reformado e muito bem equipado.
· A área dispõe de todos os serviços necessários: supermercados, farmácias, escolas, centro médico, restaurantes, etc.
· Bem comunicado, a 750 m da estação de metrô Maragall (L4 e L5), a 2 km do hospital Vall Hebrón e a 500 m do Parc del Guinardó.