Apartamento para venda em La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Exclusivo apartamento com licença turística para 10 pessoas em edifício histórico.
· Situado no coração do l'Eixample, ao lado da Gran Via.
· Vendido mobiliado e equipado com eletrodomésticos de alta gama.
· Totalmente reformado e exterior.
· Ampla sala de estar com duas varandas para a rua.
· Grande cozinha independente totalmente equipada.
· Oferece espaço para dez pessoas com 5 quartos duplos, sendo o principal com um terraço privativo de 10 m².
· Composto por 3 banheiros completos.
· Carpintaria de alumínio, pisos de parquet e ar-condicionado.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda Mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência do Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de Notário e Registro:
· Notário: As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado).
· Registro de Propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Nota: Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso necessite de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.
· Nota informativa: Para obter um cálculo preciso do preço final e das despesas totais de acordo com suas circunstâncias pessoais (especialmente no que diz respeito a possíveis bonificações fiscais), recomendamos solicitar uma oferta personalizada.

É especial por:
· Sua dupla orientação Leste/Oeste permite uma luminosidade ótima.
· Ideal para investidores que desejam rentabilizar a licença turística.
· Rodeado de todos os serviços com uma importante oferta de lazer e restauração.
· Localização estratégica ao lado da Gran Via e a menos de 10 minutos a pé da Universitat.
· Excelente comunicação, ao lado do metrô Urgell (L1) e a um passo da parada do Aerobus.