Moradia para venda em San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádis

Esta excepcional casa de luxo na La Reserva de Sotogrande combina arquitetura moderna com sustentabilidade, oferecendo conforto incomparável em uma localização de primeira linha em um campo de golfe, com vistas tanto para os greens quanto para o Mar Mediterrâneo. Seu design modernista apresenta linhas limpas, amplas varandas e uma estrutura em níveis que maximiza a luz natural e vistas deslumbrantes.

A propriedade abrange 1.906 m² de área construída em um terreno de 2.451 m², com 1.047 m² dedicados a espaços internos. O primeiro andar compreende uma área de dia de 196 m², incluindo um hall, sala de estar, sala de jantar, uma cozinha de preparação e uma cozinha de exibição. Também possui uma varanda coberta (144 m²) e espaços ao ar livre descobertos (141 m²). A área noturna no andar térreo (172 m²) inclui a suíte master e três quartos adicionais, todos com banheiros privativos. Este andar também oferece uma garagem e mais varandas ao ar livre (225 m²). O porão adiciona uma área social, biblioteca, cinema, academia e zona de bem-estar com sauna e piscina interna aquecida.

A propriedade conta com cinco luxuosos quartos, incluindo duas suítes master, e oito banheiros. As comodidades ao ar livre incluem uma grande piscina infinita com uma área de praia e espaços de jantar e estar ao ar livre, perfeitos para entretenimento. Há um cinema privado, uma biblioteca dedicada e amplas varandas externas totalizando mais de 850 m². A casa também inclui uma garagem espaçosa, acesso para carros e várias varandas cobertas e descobertas, oferecendo o melhor da vida interna e externa.

A sustentabilidade é fundamental, com um sistema geotérmico de baixa entalpia fornecendo aquecimento, resfriamento e água quente doméstica. O sistema fotovoltaico gera energia renovável, e um sistema de armazenamento de bateria garante eficiência energética. A propriedade é autossuficiente, com sistemas geotérmicos e de energia solar apoiando a villa durante todo o ano. Recursos adicionais incluem aquecimento por piso radiante, ar-condicionado avançado e um elevador totalmente personalizado que se integra perfeitamente ao design da casa.

Construída com materiais de primeira classe, a casa é isolada com um sistema SATE para eficiência térmica e possui ventilação mecânica com recuperação de calor. Os sistemas de encanamento e drenagem são à prova de som e resistentes ao fogo, garantindo a mais alta qualidade em conforto e segurança.

Esta deslumbrante casa epitomiza o que há de melhor em luxo sustentável, oferecendo design moderno, amplos espaços de convivência, tecnologia de ponta e recursos ecológicos em uma localização prestigiosa.