Quinta/Casa Rural para venda em Huércal-Overa, Almería

Novo e exclusivo. Uma quinta rural verdadeiramente impressionante e lindamente apresentada, recentemente renovada com um padrão excecional, oferecendo aproximadamente 738 m² de área habitacional num terreno completamente murado de 3.400 m². Cheia de carácter e encanto, esta propriedade versátil é ideal como luxuosa casa de família, alojamento boutique, negócio de arrendamento turístico, local para retiros ou espaço para eventos.

A propriedade está disponível para reservar de imediato mediante um contrato de compra e venda estruturado, que permite ao comprador garantir e residir na propriedade com antecedência através de um contrato acordado e um sinal, com a formalização final perante notário prevista para setembro de 2027. Para mais informações sobre a estrutura da compra, consulte o anunciante.

Com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos da vila de Santa Maria de Nieva, com a sua loja, farmácia, escola, centro médico e dois bares-restaurantes, e a somente 6 minutos da próspera cidade comercial de Huércal-Overa, que oferece supermercados, escolas, lojas, hospital, instalações desportivas e mercados de rua duas vezes por semana. As belas praias de Mojácar, Garrucha e Vera ficam a apenas 30-40 minutos de carro.

A casa principal (aprox. 220 m²) foi totalmente remodelada e oferece um estilo de vida moderno e elegante, preservando ao mesmo tempo o seu carácter tradicional. A propriedade é composta por uma acolhedora sala de estar, sala de jantar, dois quartos versáteis no piso térreo, ideais como dormitórios, escritórios ou salas de lazer, uma ampla cozinha, sala e um vestíbulo adicional. No piso superior, a impressionante suite principal conta com dois roupeiros independentes, uma casa de banho com duche e acesso direto a um grande terraço privado com bonitas vistas para o campo.

Ao sair para o exterior, acede-se a um encantador pátio central com piscina, terraço coberto para refeições e área de barbecue, criando o espaço perfeito para receber convidados e desfrutar do ar livre. A partir do pátio, acede-se a dois apartamentos independentes para convidados, a um ginásio, a uma arrecadação para a piscina e a uma casa de banho exterior.

O apartamento 1 oferece uma ampla cozinha-sala de jantar com lareira a lenha, despensa, um quarto duplo com casa de banho privativa e um quarto adicional que atualmente é utilizado como arrecadação. Esta arrecadação também dá acesso ao enorme garagem de 100 m², que liga diretamente à despensa, facilitando a descarga das compras e de outros bens.

O apartamento 2 é composto por um amplo quarto com uma impressionante casa de banho privativa, ideal para convidados ou arrendamentos turísticos.

A sala de bilhar, o ginásio e a casa de banho encontram-se junto ao pátio.

Os jardins circundantes são planos, murados e com gravilha, oferecendo um espaço amplo e de baixa manutenção para paisagismo, áreas de lazer ou futuras ampliações.

Atualmente, a propriedade tem 5 quartos no total, mas a sua generosa distribuição oferece um grande potencial para criar alojamento adicional para convidados ou apartamentos independentes. Um destaque é a impressionante garagem/armazém de 100 m², que oferece infinitas possibilidades para armazenamento, oficinas, eventos, uso comercial ou futuras remodelações, sujeito às licenças necessárias.

Para maior valor acrescentado, a propriedade inclui aproximadamente 1.000 m² de terreno urbano, o que oferece a oportunidade de construir edifícios adicionais, ampliar um negócio turístico ou até separar e vender o lote como um terreno para construção independente.

Tem ligação à rede elétrica e de água, e a ligação à internet pode ser instalada facilmente.

Uma oportunidade para adquirir uma ampla propriedade rural, pronta para entrar a viver, com grande potencial de negócio e uma localização privilegiada perto de todos os serviços e da costa. Recomenda-se vivamente visitá-la o quanto antes.