Terreno Não Urbanizado para venda em Aravaca, Madrid cidade, Madrid

Apresentamos magnífico terreno urbanizável a apenas 10 minutos do centro da cidade, com todos os serviços urbanos necessários, formado por duas parcelas de terreno de forma regular com frente para a estrada da Corunha. As parcelas já estão segregadas e contam cada uma delas com sua correspondente referência cadastral. Sobre uma delas, atualmente existe uma construção em desuso e uma piscina.
As superfícies das parcelas são de 2.374 m² e 2.360 m², respectivamente, e embora não atinjam a parcela mínima, são urbanizáveis pois foram objeto de uma expropriação anterior.
Uso qualificado: habitação unifamiliar, uso alternativo: dotacional de edifício exclusivo, equipamento de bem-estar social, educativos, religiosos, sanitários e culturais.
Ocupação de parcela: 20%.
Edificabilidade: 0.3 m²/m².
Separação a linderos: 7 metros.
Recuos: 10 metros.
Altura máxima de cornija: 10,50 m, 3 andares.
Encontra-se em um ambiente urbano residencial dentro da Colônia Casaquemada, reconhecida por sua exclusividade e qualidade de vida, combina a tranquilidade residencial com uma excelente conectividade, graças à sua proximidade com a estrada da Corunha e outras vias principais. Esta área é conhecida por seu ambiente tranquilo e bem estabelecido, caracterizado por habitações unifamiliares e áreas verdes.
A Colônia Casaquemada oferece uma combinação de acessibilidade à cidade e um ambiente pacífico, ideal para famílias e pessoas que buscam um equilíbrio entre vida urbana e serenidade residencial.
A proximidade com a estrada da Corunha facilita o acesso à cidade de Madrid e a outras localidades próximas, tornando esta parcela uma opção atraente para aqueles que buscam conveniência e qualidade de vida.
Além disso, representa uma fantástica oportunidade para investidores e promotores neste ambiente urbano residencial de alta demanda. A extensão da parcela oferece um potencial significativo para projetos residenciais de alto padrão.
Nº AICAT: 8446