Quinta/Casa Rural para venda em La Parroquia, Lorca, Murcia

Propriedade característica de 2 andares, 7 quartos e 1 banheiro, Casa de Fazenda/Finca (cortijo) com grandes anexos adjacentes de ambos os lados da casa. Cercada por mais de 45 hectares de terra (457681 m2), dos quais aproximadamente 20 hectares (terra não irrigada) estão plantados com árvores de amêndoa ecológicas com um subsídio do governo, aproximadamente 3 hectares de terra irrigada com um pomar maduro, um olival, vinhedos e uma horta. A propriedade possui direitos de água de uma fonte próxima. Há uma pequena balsa que poderia ser facilmente convertida em uma piscina e uma enorme balsa/reservatório de aproximadamente 36 m x 10 m para fins de irrigação. Localizada em uma área rural, perto da fronteira com Almeria (Velez-Blanco), mas sob o município de Lorca (Região de Murcia), e a apenas 15 minutos de carro de todas as comodidades oferecidas pelo mercado e pela cidade histórica de Velez-Rubio, e da aldeia de La Parroquia. A grande e histórica cidade de Lorca, com seu grande centro comercial ao ar livre, está a aproximadamente 40 minutos de carro. A villa está em uma posição elevada que oferece vistas deslumbrantes da bela paisagem montanhosa circundante em uma área famosa por seus Parques Naturais protegidos. Garante total privacidade.

A propriedade tem quase 65 anos, está totalmente registrada no cadastro e paga o imposto sobre a propriedade todos os anos. No entanto, não está registrada no registro de imóveis, mas pode ser facilmente adicionada à escritura da propriedade com um certificado retroativo de um arquiteto registrado e carimbado pelo órgão profissional oficial de arquitetos.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) de área construída registrada no cadastro para o cortijo, além de 36 m2 para a garagem anexada. Além de alguns anexos de ambos os lados da casa.

Você chega à propriedade por uma boa estrada de terra de aproximadamente 1 km de uma estrada asfaltada. Portões duplos de metal se abrem para a entrada privada e, em seguida, para o grande terraço de concreto na frente, com bastante espaço para estacionamento.

A propriedade é muito tradicional e algumas das características originais foram mantidas, como vigas de madeira em alguns dos cômodos. Consiste em:

A porta principal leva a uma grande e iluminada sala de estar. Na frente, há dois quartos duplos. À esquerda, um curto corredor leva a uma sala de estar/jantar tradicional com vigas de madeira, fogão a lenha e lareira. A sala de estar/jantar também tem uma porta que dá para o terraço da frente. Saindo da cozinha à esquerda, através de um arco, encontramos a cozinha totalmente equipada com armários de parede e de base, bancadas de granito, pia dupla, fogão a gás com exaustor acima, forno elétrico e geladeira-congelador. Retornando à sala de estar/jantar, à frente, um corredor leva a um banheiro de 4 peças e mais adiante a um grande quarto, atualmente usado como despensa.

Uma escada do corredor que separa a sala de estar e a sala de estar/jantar leva ao primeiro andar. Aqui encontramos dois enormes quartos (cada um acomoda facilmente 4 pessoas) e mais dois cômodos (atualmente usados como despensas, mas que facilmente poderiam se tornar 2 enormes quartos adicionais). Todos os cômodos no andar de cima possuem vigas de madeira tradicionais.

Adjacente a um lado da casa, mas totalmente separado, há um grande celeiro de aproximadamente 100 m2 de área construída e do outro lado há uma garagem separada de aproximadamente 60 m2. Ambos usados para equipamentos agrícolas.

Esta propriedade está situada em um enorme terreno/finca de mais de 45 hectares de terra (457681 m2):

Aproximadamente 20 hectares de terra não irrigada estão plantados com bem cuidadas árvores de amêndoa ecológicas em produção. A plantação de amêndoas possui atualmente um subsídio da UE para sua manutenção, que seria transferível para os novos proprietários.

Na frente da propriedade, há um extenso terraço de terra irrigada de aproximadamente 3 hectares, com um pomar maduro, um olival com cerca de 60 oliveiras centenárias e cerca de 180 oliveiras maduras, todas em produção (em um bom ano, pode fornecer até 4000 kg de azeitonas), aproximadamente um hectare de vinhedos e uma horta. Esta porção possui direitos de água (12 horas a cada 8 dias) para água de irrigação de uma fonte local próxima, que deságua em sua enorme balsa (reservatório) de aproximadamente 36 m x 10 metros, com 10000 litros, que fica de um lado da propriedade. Também há uma balsa/reservatório de concreto acima do solo de aproximadamente 20 m2 na frente da casa, que poderia ser convertida em uma piscina.

O restante da finca é terra montanhosa não utilizável.

A propriedade conta com água e eletricidade da rede. Internet sem fio também é possível através de fornecedores locais ou internet via satélite.

Todo o extenso equipamento agrícola, como 2 tratores e muitos implementos agrícolas, pode ser incluído na venda como uma opção separada.

A propriedade está situada a 15 minutos de carro da aldeia de La Parroquia, que possui várias comodidades, e da cidade histórica e de mercado de Velez-Rubio, que também oferece muitas comodidades, a 40 minutos da cidade histórica de Lorca, com seu centro comercial ao ar livre, e a uma hora de carro das cidades costeiras de Águilas (Murcia) e San Juan de Los Terreros (Almeria). Também há fácil acesso à autoestrada A92 Murcia-Granada (apenas 20 minutos de carro), que leva à autoestrada costeira E15/A7, proporcionando fácil acesso aos aeroportos de Almeria, Murcia e Alicante.

Esta é uma propriedade de finca/fazenda verdadeiramente fantástica que pode ser combinada, se desejado, com um projeto de turismo rural, exploração equestre, mountain bike e caminhadas. A propriedade faz divisa com o Parque Natural Sierra Maria-Los Velez, com fauna local.