Comercial para venda em Santa Margalida, Maiorca

Oportunidade para promotores e investidores – local comercial em Santa Margalida (Mallorca)

Numa das zonas com maior projeção do norte de Mallorca, apresentamos este amplo local comercial de 550 m2, situado numa localização estratégica com acesso direto a partir da estrada principal e excelente ligação a Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca.
A sua grande visibilidade e o intenso trânsito diário fazem deste o ponto perfeito para projetos de investimento, promoção ou implantação empresarial.

Características principales
Superfície total: 550 m2 diáfanos, facilmente moduláveis conforme as necessidades.
Estrutura e fundações reforçadas, preparadas para acrescentar duas plantas adicionais.
Altura livre: 3,4 m.
Pavimentos embaldosados e amplas janelas com saída para pátio posterior com canteiros.
Instalações completas: eletricidade trifásica, água corrente e saneamento.
Licença de atividade em vigor para múltiplos usos: restauração, comércio ou indústria.
Preparado para monta-cargas (fossa pré-instalada).
Excelente visibilidade desde a via principal, com estacionamento público próximo e possibilidade de acesso pedonal direto à entrada.

Ideal para
Promotores que desejem desenvolver projetos mistos: habitação + locais comerciais.
Construtores que procurem reduzir prazos e custos graças à base estrutural já executada.
Empresas ou franquias que necessitem de grandes superfícies: supermercados, ginásios, armazéns ou distribuidoras.

Vantagens competitivas
Este imóvel constitui uma base sólida para um desenvolvimento imediato, num entorno com elevada procura de serviços e crescimento residencial.
Combina potencial construtivo, infraestrutura preparada e uma localização privilegiada para garantir a rentabilidade de qualquer projeto.

Um investimento sólido com visão de futuro no coração de Santa Margalida.
Preço e condições sob consulta.