Comercial para venda em Santa Margalida, Maiorca

Oportunidade para promotores, construtores e investidores – Santa Margalida

Localizado numa das zonas com maior projeção do norte de Maiorca, este espaço comercial de 550 m2 situa-se num ponto estratégico, com acesso direto pela via principal e excelente ligação com os municípios de Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca. A sua grande visibilidade e o fluxo constante de passagem transformam-no numa localização inigualável para desenvolver projetos de grande envergadura.

O imóvel conta com uma estrutura sólida e fundação reforçada, já preparadas para adicionar duas plantas adicionais graças a uma escada e estrutura independentes. Isto permite a sua transformação num edifício residencial com loja no piso térreo, ou num grande espaço único para empresas que necessitem de amplas superfícies.

Pontos-chave para investidores e construtores:
• 550 m2 diáfanos e facilmente adaptáveis a diferentes utilizações.
• Fundamentação e estrutura reforçadas para expansão vertical imediata.
• Altura livre de 3,4 m, pavimento cerâmico e amplos janelões para o pátio traseiro com floreiras.
• Instalações prontas: eletricidade trifásica, água potável, saneamento e instalação eléctrica de superfície.
• Licença de atividade para usos diversos: restauração, comércio, indústria.
• Ambiente aberto e desimpedido que maximiza a visibilidade a partir da via principal.
• Estacionamento público próximo com possibilidade de solicitar passagem de peões direto à entrada.
• Preparado para instalação de montacargas (poço já construído e preenchido).

Ideal para:
• Promotores que pretendam desenvolver habitações e espaços comerciais num único projeto.
• Construtores que procurem reduzir prazos graças a uma base estrutural já executada.
• Grandes estabelecimentos, supermercados, ginásios ou empresas de distribuição que necessitem de amplas superfícies numa localização estratégica.

Este imóvel combina localização privilegiada, alto potencial edificável e uma base construtiva de qualidade, o que o torna numa oportunidade única em Santa Margalida.
Um ponto de partida sólido para um projeto de sucesso na Maiorca.