Moradia para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Esta excepcional casa de luxo na Reserva de Sotogrande combina arquitetura moderna com sustentabilidade, oferecendo um conforto inigualável em uma localização de primeira linha de campo de golfe com vistas tanto para os greens quanto para o mar Mediterrâneo. Seu design modernista apresenta linhas limpas, terraços expansivos e uma estrutura escalonada que maximiza a luz natural e as impressionantes vistas.

A propriedade abrange 1.906 m² de área construída em um terreno de 2.451 m², com 1.047 m² dedicados a espaços interiores. O primeiro andar compreende uma área de dia de 196 m², incluindo um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, uma cozinha de preparação e uma cozinha de exibição. Também conta com um terraço coberto (144 m²) e espaços exteriores descobertos (141 m²). A área de noite no andar térreo (172 m²) inclui o quarto principal e três quartos adicionais, todos com banheiros privativos. Este andar também oferece uma garagem e mais terraços exteriores (225 m²). O porão adiciona uma área social, biblioteca, cinema, academia e zona de bem-estar com sauna e piscina coberta climatizada.

A propriedade conta com cinco luxuosos quartos, incluindo duas suítes principais, e oito banheiros. As comodidades exteriores incluem uma grande piscina infinita com área de praia e espaços exteriores para refeições e convívio, perfeitos para entretenimento. Há um cinema privado, uma biblioteca dedicada e extensos terraços exteriores que somam mais de 850 m². A casa também inclui uma ampla garagem, acesso para automóveis e múltiplos terraços cobertos e descobertos, oferecendo o melhor da vida interior-exterior.

A sustentabilidade é fundamental, com um sistema geotérmico de baixa entalpia que fornece aquecimento, refrigeração e água quente sanitária. O sistema fotovoltaico gera energia renovável, e um sistema de armazenamento de baterias assegura a eficiência energética. A propriedade é autossuficiente, com sistemas de energia geotérmica e solar que apoiam a villa durante todo o ano. As características adicionais incluem aquecimento por piso radiante, ar condicionado avançado e um elevador totalmente personalizado que se integra perfeitamente ao design da casa.

Construída com materiais de primeira classe, a casa é isolada com um sistema SATE para eficiência térmica e conta com ventilação mecânica com recuperação de calor. Os sistemas de encanamento e drenagem são insonorizados e resistentes ao fogo, garantindo a mais alta qualidade em conforto e segurança.

Esta impressionante casa personifica o último em luxo sustentável, oferecendo design moderno, amplos espaços habitáveis, tecnologia de ponta e características ecológicas em uma localização prestigiosa.