Comercial para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Palacete histórico em Mallorca
Centro de arte e eventos com licenças comerciais múltiplas

Resumo executivo
Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento: um palacete histórico de 1923 transformado em um prestigiado centro de arte e eventos. Com mais de 900m2 construídos e 870 m2 habitáveis, o edifício combina a arquitetura histórica mallorquina com instalações de vanguarda, oferecendo um modelo de negócio versátil e estabelecido numa das localizações mais cobiçadas de Palma.

Localização estratégica
Localizado em Nova Gomila-El Terreno, zona em plena revalorização
A 5 minutos de Marina Palma Cuarentena, o amarra de iates mais exclusivo de Palma
Acesso privilegiado a partir da Avenida Joan Miró
Proximidade ao exclusivo circuito cultural e náutico de Mallorca

Caracteríísticas arquitetônicas distintivas
Design histórico: Construção senhorial de 1923 meticulosamente restaurada
Elementos únicos:
- Torreão com vistas panorâmicas ao Castelo de Bellver e Mediterrâneo
- Jardins mediterrâneos privados
- Cúpulas com instalações artísticas
- Terassas e alpendres cobertos
- Múltiplos acessos independentes

Disposição funcional
Planta baixa (Área social principal)
Hall de receção senhorial
Dois salões-comdor de alto standing
Quatro casas de banho completas
Terrazas exteriores integradas
Acessos de serviço independentes

Primeira planta (Área de exposição)
Hall com duas terraças
Cinco espaços versáteis
Wc
Conexão direta com área de serviço
Acesso ao torreão

Segunda planta e torreão (Área VIP)
Sala exclusiva com terraço privado
Miradouro panorâmico com vistas ao mar

Planta -1 (Área de eventos)
Três salas moduláveis para eventos
Infraestrutura de cozinha profissional
Três casas de banho
Zona administrativa
Armazenagem
Acesso direto ao jardim

Licenças e potencial comercial
Licenças atuais:
- Galeria de arte
- Restaurante e bar
- Eventos e celebrações

Oportunidades de negócio:
- Continuidade do modelo atual de sucesso
- Transformação em clube privado exclusivo
- Desenvolvimento de conceito híbrido personalizado

Características técnicas
Área útil interna: 870m2
Jardins mediterrâneos privados
Instalações técnicas atualizadas
Múltiplos acessos a partir de duas ruas
Sistema de ventilação profissional
Espaços de armazenamento

Vantagens competitivas
1. Localização premium em área em desenvolvimento
2. Licenças comerciais múltiplas vigentes
3. Infraestrutura completamente renovada
4. Flexibilidade de uso comercial
5. Valor histórico-arquitetônico
6. Privacidade garantida por jardins

Oportunidade de investimento
Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um ativo histórico com potencial comercial comprovado numa das localizações mais promissoras de Mallorca. A sua versatilidade permite manter o modelo de negócio atual de sucesso ou desenvolver novos conceitos exclusivos, garantindo um retorno sobre o investimento sustentável.