Terreno Não Urbanizado para venda em Torremolinos, Málaga

Oportunidade de investimento

Terreno urbano na Serra de Torremolinos

Localização estratégica
Situado na Serra de Torremolinos, confinante com a Urbanização El Pinar e a Urbanização Las Velas.

Excelentes ligações: próximo da Autovía A-7, do Palacio de Congresos e do futuro INTU Costa del Sol, o maior centro comercial e de lazer da Andaluzia.

Confronta diretamente com o futuro campo de golfe mais grande de Málaga (já aprovado).

A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e 15 minutos de Marbella.

Características do terreno
Superfície total: 54.055 m2.

Classificação: urbano residencial (compatível com outros usos).

Solo: SUP R. 2-4 – Solo Urbanizável Programado.

Edificabilidade bruta: 0,20 m2/m2.

Densidade: 15 habitações/ha; 81 habitações no total.

Ordenação aplicável: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2).

Sistema de atuação: Junta de Compensación (aprovada).

Altitude: de 59 m a 97,94 m acima do nível do mar.

Características em destaque
Vistas panorâmicas para o mar, a cidade de Málaga e a serra. Grandes projetos em confinância: campo de golfe e centro comercial INTU. Envolvente residencial consolidada com urbanizações de alto nível. Área em pleno desenvolvimento com elevado potencial de valorização.

Possibilidades de compra
1. Compra parcial maioritária
Parcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2
Representa 71,9% do setor.

Preço: 4.662.960 € (negociável conforme a forma de pagamento).

2. Compra total
Todas as parcelas (exceto uma com habitação e outra < 400 m2).

Preço: 6.300.000 € (negociável).

Conclusão
Uma oportunidade de investimento na Costa del Sol: terreno urbano com planeamento aprovado, potencial de desenvolvimento residencial e complementar, e localização estratégica junto a projetos de referência que favorecem uma forte valorização no curto e médio prazo.