Terreno Não Urbanizado para venda em Torremolinos, Málaga

Oportunidade de investimento em solo urbano na Serra de Torremolinos localização estratégica situado na Serra de Torremolinos, fronteiro à Urbanização El Pinar e Urbanización Las Velas. Excelentes ligações: próximo à Autoestrada A-7, Palácio de Congressos, e ao futuro INTU Costa do Sol, o maior centro comercial e de lazer da Andaluzia. Limita diretamente com o futuro campo de golfe mais amplo de Málaga (já aprovado). A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Málaga e 15 minutos de Marbella. Características do terreno superfície total: 54.055 m2. Classificação: urbano residencial (compatível com outros usos). Solo: SUP R. 2-4 – solo urbanizável programado. Edificabilidade bruta: 0,20 m2/m2. Densidade: 15 hab/ha 81 hab em total. Ordenação aplicável: UAS-2 (parcela mínima de 400 m2). Sistema de atuação: Junta de Compensação (aprovada). Altitude: de 59 m a 97,94 m acima do nível do mar. Documentação disponível: ficha de planeamento aprovada (Ayto. Torremolinos). Bases e estatutos da Junta de Compensação (BOP). Relatório técnico do setor URO-02. Características destacadas vistas panorâmicas para o mar, a cidade de Málaga e a serra. Grandes projetos limítrofes: campo de golfe e centro comercial INTU. Ambiente residencial consolidado com urbanizações de alto nível. Zona em pleno desenvolvimento com alto potencial de revalorização. Possibilidades de compra 1. Compra parcial maioritária de parcelas: 22.540 m2 + 16.318 m2 = 38.858 m2 representa 71,9% do setor. Preço: 120 €/m2 4.662.960 € (negociável conforme forma de pagamento). 2. Compra total de todas as parcelas (exceto uma com moradia e outra <400 m2). Preço: 6.300.000 € (negociável). Conclusão: uma oportunidade única de investimento na Costa do Sol: solo urbano com planeamento aprovado. Potencial de desenvolvimento residencial e complementar. Localização estratégica junto a projetos de referência que garantem uma forte revalorização a curto e médio prazo.