Terreno para Construção para venda em Port des Torrent, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Introdução
Este amplo terreno está completamente certificado, zoneado para desenvolvimento urbano e pronto para um projeto transformador. Localizado a menos de 1 km da praia da Cala, este terreno oferece a combinação perfeita de beleza natural e conforto moderno.

Pontos Chave
Certificado e Zoneado: Com um Certificado de Urbanismo emitido em 17 de abril de 2023, o terreno está classificado como "UAA3 Urbano", garantindo uma aprovação de projeto ágil e todos os serviços municipais.

Dimensões do Terreno:

6.260,44 m² de terra principal para desenvolvimento
290 m² adicionais já designados para a construção de estradas municipais

Flexibilidade de Desenvolvimento:

35% de Edificabilidade: Maximize seu ROI com generosas alocações de construção
Tamanho de Lote: Subdivisível em lotes de um mínimo de 500 m² cada
10 Casas: Apto para até 10 unidades residenciais individuais ou geminadas
Três Andares por Unidade: Amplie sua metragem quadrada com designs de múltiplos níveis
Subsolos: Possibilidade de desenvolver níveis subterrâneos que não contam para a edificabilidade

Vistas para o Mar: As unidades no segundo andar oferecerão vistas panorâmicas para o mar, aumentando o apelo e o valor da propriedade.

Vantagens para Investidores
Potencial do Mercado: O florescente mercado imobiliário de Ibiza oferece um sólido e comprovado potencial para altos retornos, tornando este terreno um investimento de alto rendimento.

Liberdade Arquitetônica: A generosa edificabilidade e o tamanho de lote flexível oferecem uma tela para a criatividade arquitetônica, sejam vilas de luxo, casas geminadas ou uma comunidade de uso misto.

Localização Privilegiada: Situado em uma área residencial de alta demanda, o terreno promete fortes retornos futuros em vendas ou aluguéis.