Apartamento para venda em Agrón, Granada

Apartamento de dois dormitórios em Agrón, uma bonita e tranquila vila localizada nas proximidades do Pantano de los Bermejales, oferece um cenário incomparável da Sierra de Tejada, impressionante massa de pedra pardo-avermelhada cercada pela nota verde de vinhedos, teixos e pinhais, e no inverno, coroada por uma branca cobertura de neve, (a 30 km da capital Granada e a 10 minutos do Parque Industrial de Escúzar (zona industrial com a maior projeção de toda a província, onde grandes empresas estão investindo e onde serão criados um grande número de postos de trabalho).

A habitação é distribuída em uma grande sala com cozinha americana e uma aconchegante varanda, dois dormitórios com armários embutidos e um banheiro.

O edifício está recém-pintado e a habitação é nova para estrear.

Grande oportunidade tanto para primeira residência quanto para passar temporadas e descansar em um ambiente privilegiado e cercado pela natureza, além de oferecer a possibilidade de desfrutar de diferentes atividades aquáticas no Pantano de los Bermejales, como canoagem, natação, caiaque, paddle surf, windsurf, etc., ao mesmo tempo que várias trilhas para caminhadas.

O Documento Informativo Abreviado está à sua disposição.

Estimativa de despesas a cargo do comprador: A compra está sujeita ao Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral máximo é de 7%. A base de cálculo será o maior valor entre o preço escriturado e o valor de referência cadastral. Podem resultar aplicáveis tipos reduzidos conforme as circunstâncias pessoais do comprador. As despesas de escritura pública e de inscrição no Registro de Propriedade estão reguladas por tabela oficial. Estimativa orientativa entre 500€ e 2.000€ para despesas notariais e entre 250€ e 1.500€ para as registrais. Assessoria (se contratada de forma voluntária, honorários livres): Estimativa entre 300€ e 500€. As despesas de mais-valia municipal (IIVTNU) são a cargo do vendedor. Custo total estimado para o comprador: [6.700]€. (+10%) Esta estimativa é orientativa e é fornecida conforme o art. 20.1.c) TRLGDCU. O valor definitivo dependerá das circunstâncias concretas da operação e do comprador.