Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villa moderna de 3 dormitórios - em planta - à venda em San Juan de los Terreros, Almería com piscina privada e jardim.

Experimente a vida contemporânea em um paraíso costeiro:
Descubra a Villa Erodium, uma exquisita villa de nova construção em San Juan de los Terreros, Almería. Esta luxuosa comunidade residencial conta com 40 villas meticulosamente projetadas em seis distribuições únicas, que combinam uma arquitetura inovadora com a sustentabilidade. Cada villa é projetada para maximizar a luz, o espaço e a conexão com a natureza, criando uma experiência de vida sem igual a poucos passos de algumas das praias mais virgens da Andaluzia. Esta propriedade combina um design vanguardista com a sustentabilidade, oferecendo um estilo de vida tranquilo em um dos vilarejos costeiros mais pitorescos do sul da Espanha. Com uma arquitetura moderna e espaços cuidadosamente projetados, esta villa oferece o ambiente perfeito para desfrutar do clima mediterrâneo. Com jardins privados, uma piscina de água cristalina e amplas varandas, a Villa Erodium é sua porta de entrada para uma vida interior-exterior sem esforço. Há 12 villas Erodium na comunidade de Villas Nature.

Interiores elegantes e espaçosos:
Esta villa de 3 dormitórios foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. O andar térreo conta com uma cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar com portas de vidro do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural. O dormitório principal, com banheiro privativo e armários embutidos, também está localizado no andar térreo, garantindo conforto e privacidade. No andar superior, dois amplos dormitórios duplos compartilham um moderno banheiro, cada um equipado com chuveiros e acabamentos elegantes. A pré-instalação de ar-condicionado garante conforto durante todo o ano.

Características de luxo e opções de personalização:
Além de seu design impressionante, a Villa Erodium oferece características pensadas para melhorar seu estilo de vida. Escolha entre uma ampla variedade de acabamentos para pisos, banheiros e acessórios para personalizar sua casa. As melhorias opcionais incluem painéis solares, um portão elétrico ou um espaçoso porão para maior versatilidade. A piscina privada e o jardim paisagístico criam um refúgio sereno ao ar livre, enquanto a proximidade da villa com praias virgens, restaurantes exclusivos e o Aguilón Golf garante uma infinidade de oportunidades de lazer.

- Localização privilegiada: Situada em San Juan de los Terreros, perto de praias virgens e locais de interesse natural.
- Piscina privada e jardim: Desfrute da vida ao ar livre com uma piscina privada, jardim e amplas varandas.
- 3 amplos dormitórios: Dormitório principal com banheiro no andar térreo; dois dormitórios adicionais no andar superior.
- Design moderno: Cozinha de planta aberta e sala de estar com portas de vidro para luz natural e fluxo interior-exterior sem costura.
- Opções de personalização: Escolha de acabamentos para pisos, cozinha e banheiros, com painéis solares e porão opcionais.
- Banheiros de alta qualidade: Todos os banheiros dispõem de chuveiros com acessórios e acabamentos personalizáveis.
- Características de sustentabilidade: Ar-condicionado pré-instalado; possibilidade de instalar painéis solares.
- Perto de tudo: Acesso fácil a restaurantes exclusivos, campos de golfe e vibrantes cenas sociais e esportivas.

As villas incluem piscina e chuveiro externo, churrasqueira e geladeira externa, banheiro totalmente equipado, cozinha com eletrodomésticos, vários armários e outras pré-instalações.

Informação adicional:
• Eletrodomésticos de cozinha: Não incluídos no preço de venda.
• Impostos: aplica-se 11,5% de IVA ao preço de venda.
• Impostos sobre o terreno: 21% de IVA
• Pronto no final de 2026.

Informação de compra:
Os preços das villas estão sujeitos a 10% de IVA mais 1,5% de imposto de atos jurídicos documentados. Há extras e melhorias opcionais disponíveis com custo adicional.

Os terrenos são vendidos separadamente e estão sujeitos a 21% de IVA. Os preços dos terrenos variam de acordo com seu tamanho e localização, e os compradores podem escolher entre as opções disponíveis.

A villa deve ser construída pelo promotor designado e não pode ser construída por outro construtor. Os compradores podem escolher entre vários modelos de villas: o design Coris é distribuído em um único andar, enquanto os outros modelos são distribuídos em dois andares.

Localização:
San Juan de los Terreros, localizado no município de Pulpí, é uma encantadora vila costeira conhecida por suas impressionantes praias e sua beleza natural. As águas cristalinas e as enseadas de areia estão entre as melhores da Espanha, oferecendo um paraíso para tomar sol, mergulhar e praticar esportes aquáticos. Em frente à costa, os ilhéus vulcânicos da Isla de Terreros e Isla Negra formam um monumento natural protegido, perfeito para explorar de caiaque ou barco.

Para os amantes da história, o emblemático Castelo de San Juan, datado de 1764, oferece impressionantes vistas panorâmicas das costas andaluzas e murcianas. Os golfistas apreciarão o próximo Clube de Golfe de Aguilón, com um espetacular pano de fundo montanhoso. Os amantes da natureza podem explorar as paisagens protegidas ao redor, ideais para caminhadas e ciclismo, enquanto a vibrante gastronomia local e os restaurantes exclusivos garantem uma rica experiência cultural.

Aeroportos:
O aeroporto de Almería está a 60 minutos de carro, o de Murcia a 60 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 3 horas e 15 minutos.

Villa Erodium — #ME 2972
Chalet
Isolada — em planta
3 dormitórios
2 banheiros
+ lavabo
Área do terreno 270 m²
Superfície construída 123 m²
Água geral
Luz geral
Telefone possível
Internet possível