Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Moradia moderna de 3 quartos - em planta - à venda em San Juan de los Terreros, Almería, com piscina privada e jardim.

Experimente a vida contemporânea num paraíso costeiro:
Descubra a Villa Erodium, uma requintada moradia recém-construída em San Juan de los Terreros, Almería. Esta luxuosa comunidade residencial conta com 40 moradias meticulosamente concebidas, com seis plantas únicas, que combinam uma arquitetura inovadora com a sustentabilidade. Cada moradia foi concebida para maximizar a luz, o espaço e a ligação à natureza, criando uma experiência de vida inigualável, a poucos passos de algumas das praias mais preservadas da Andaluzia. Esta propriedade combina um design vanguardista com a sustentabilidade, oferecendo um estilo de vida tranquilo numa das localidades costeiras mais pitorescas do sul de Espanha. Com uma arquitetura moderna e espaços cuidadosamente concebidos, esta moradia oferece o ambiente perfeito para desfrutar do clima mediterrânico. Com jardins privados, uma piscina de águas cristalinas e amplos terraços, a Villa Erodium é a sua porta de entrada para uma vida interior-exterior sem esforço. A comunidade Villas Nature inclui 12 moradias Erodium.

Interiores elegantes e espaçosos:
Esta moradia de 3 quartos foi concebida para oferecer conforto e funcionalidade. O rés do chão dispõe de uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar, com portas de correr do chão ao teto que inundam o espaço de luz natural. A suite principal, com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, também se encontra no rés do chão, garantindo conforto e privacidade. No piso superior, dois amplos quartos duplos partilham uma casa de banho moderna, cada um equipado com duche e acabamentos elegantes. A pré-instalação de ar condicionado garante conforto durante todo o ano.

Características de luxo e opções de personalização:
Para além do seu design marcante, a Villa Erodium oferece características pensadas para melhorar o seu estilo de vida. Escolha entre uma grande variedade de acabamentos para pavimentos, casas de banho e acessórios para personalizar a sua casa. As opções adicionais incluem painéis solares, um portão elétrico ou uma cave espaçosa para maior versatilidade. A piscina privada e o jardim paisagístico criam um refúgio tranquilo ao ar livre, enquanto a proximidade da moradia a praias preservadas, restaurantes exclusivos e ao Aguilón Golf garante inúmeras oportunidades de lazer.

- Localização privilegiada: Situada em San Juan de los Terreros, perto de praias preservadas e de locais de interesse natural.
- Piscina privada e jardim: Desfrute da vida ao ar livre com uma piscina privada, jardim e amplos terraços.
- 3 quartos espaçosos: Suite principal com casa de banho no rés do chão; dois quartos adicionais no piso superior.
- Design moderno: Cozinha em plano aberto e sala de estar com portas de correr em vidro, para entrada de luz natural e uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.
- Opções de personalização: Escolha de acabamentos para pavimentos, cozinha e casas de banho, com painéis solares e cave opcionais.
- Casas de banho de alta qualidade: Todas as casas de banho incluem duches e acessórios e acabamentos personalizáveis.
- Características sustentáveis: Pré-instalação de ar condicionado; possibilidade de instalação de painéis solares.
- Perto de tudo: Fácil acesso a restaurantes exclusivos, campos de golfe e animadas opções sociais e desportivas.

As moradias incluem o lote, avaliado em 105 000 €, uma piscina e um duche exterior, uma churrasqueira e um lava-loiça exterior, uma casa de banho totalmente equipada, uma cozinha sem eletrodomésticos, vários roupeiros e várias outras pré-instalações.

Informações adicionais:
• Eletrodomésticos de cozinha: Não incluídos no preço de venda.
• Impostos: Aplica-se IVA de 11,5 % ao preço de venda.
• Impostos sobre o lote: IVA de 21 %.
• Conclusão prevista para o final de 2026.

Informações de compra:
Os preços das moradias estão sujeitos a IVA de 10 %, mais 1,5 % de imposto do selo. Estão disponíveis extras e melhorias opcionais mediante um custo adicional.

Os lotes são vendidos separadamente e estão sujeitos a IVA de 21 %. Os preços dos lotes variam consoante o tamanho e a localização, e os compradores podem escolher entre as opções disponíveis.

A moradia tem de ser construída pelo promotor designado e não pode ser construída por outro construtor. Os compradores podem escolher entre vários modelos de moradia: o modelo Coris distribui-se por um único piso, enquanto os restantes modelos se distribuem por dois pisos.

Localização:
San Juan de los Terreros, situado no município de Pulpí, é uma encantadora localidade costeira conhecida pelas suas praias deslumbrantes e beleza natural. As águas cristalinas e as enseadas de areia estão entre as melhores de Espanha, oferecendo um paraíso para apanhar sol, mergulhar e praticar desportos aquáticos. Ao largo da costa, os ilhéus vulcânicos de Isla de Terreros e Isla Negra formam um monumento natural protegido, perfeito para explorar de caiaque ou de barco.

Para os amantes de história, o emblemático Castillo de San Juan, datado de 1764, oferece vistas panorâmicas impressionantes das costas andaluza e murciana. Os golfistas apreciarão o vizinho Club de Golf de Aguilón, com um cenário montanhoso espetacular. Os amantes da natureza podem explorar as paisagens protegidas da região, ideais para caminhadas e ciclismo, enquanto a vibrante gastronomia local e os restaurantes exclusivos proporcionam uma rica experiência cultural.

Aeroportos:
O aeroporto de Almería fica a 60 minutos de carro, o de Múrcia a 60 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 3 horas e 15 minutos.

Villa Erodium — #ME 2972
Moradia
Em construção
3 quartos
2 casas de banho
+ WC
Área do terreno 270 m²
Área construída 123 m²
Água da rede pública
Eletricidade da rede pública
Telefone possível
Internet Wi-Fi