Moradia para venda em Benissa, Alicante

Uma nova villa moderna com vista para o mar ao lado da praia de Fustera. Um novo projeto de uma villa moderna em Benissa Costa, ostentando uma beleza arquitetônica excepcional e convenientemente situada a uma curta distância da pitoresca praia de La Fustera, bem como de lojas, restaurantes e serviços. Esta exclusiva villa moderna foi projetada em um estilo arquitetônico funcional que harmoniza espaços práticos com estética refinada. Está distribuída em dois andares, ocupa um generoso terreno de 1.050 m² e oferece deslumbrantes vistas para o mar. A propriedade conta com quatro quartos com banheiro privativo e um toalete para convidados. No andar térreo, há uma sala versátil que pode ser usada como academia ou sala de jogos, beneficiando-se de ventilação direta para o exterior. Além disso, a villa inclui uma lavanderia equipada com móveis embutidos e uma pia. A cozinha, completa com uma elegante ilha, integra-se perfeitamente à área de estar e jantar em um layout de conceito aberto, criando uma atmosfera espaçosa e convidativa. Do lado de fora, a propriedade possui uma piscina infinita de 12,5 metros de comprimento, cercada por um amplo terraço e jardins de designer de baixa manutenção equipados com um sistema de irrigação automático. Data de conclusão aproximada: junho de 2026. Características da propriedade em um relance: tomadas de TV na sala de estar e em todos os quartos. Previsão para conexões de internet. Sistema de ventilação mecânica da casa. Aquecimento por piso radiante utilizando um sistema aerotérmico (consiste em uma bomba de calor de alta eficiência para fornecer tanto o aquecimento por piso radiante quanto a água quente doméstica). Acumulador de água conectado ao sistema aerotérmico de 200 L. A.A. por semi-ductos, com operação individual em cada ambiente. Carpintaria exterior em alumínio lacado, marca TECHNAL. Quebra de ponte térmica, vidro de segurança + câmara isolante e controle solar. Sistema de abrir e fechar em janelas de correr. Cozinha moderna com portas laminadas ou lacadas, gavetas com freio de fechamento, bancada de porcelanato, inclui colocação no espaço entre a bancada e os armários altos. Eletrodomésticos incluídos: forno, micro-ondas, cooktop cerâmico, coifa, refrigerador e lava-louças da Bosch ou marca similar. Sanitários: w.c. suspenso das marcas Roca ou Villeroy e Bosch. Pias com móveis embutidos, com espelho e luz de parede. Carpintaria interior: portas lisas lacadas em branco com dobradiças ocultas e fechamento magnético. Armários nos quartos com portas de LACOBEL lacadas ou de vidro. Inclui módulo interior com acabamento têxtil com prateleira e barra de pendurar. Piscina com uma lâmina d'água de cerca de 40 m², escada interna, spots LED subaquáticos. Inclui filtro, bomba, painel elétrico e pré-instalação para aquecimento. Acabamento interior com mosaico. Jardim com irrigação automática. Inclui vários tipos de plantas e arbustos. Toda a superfície do jardim será finalizada em cascalho com malha geotêxtil por baixo para evitar o surgimento de ervas daninhas. Interfone e porta de pedestres na rua. Sistema de purificação através da conexão à rede geral de esgoto. Seguro de dez anos. Especificação detalhada da propriedade: As paredes internas da casa serão revestidas com gesso projetado, acabado com textura lisa e uma camada decorativa final de tinta plástica branca lisa, exceto nos banheiros, conforme especificado no projeto técnico. Tetos falsos contínuos feitos de painéis de gesso acartonado serão instalados nos banheiros e na cozinha, bem como em outras áreas onde necessário para acomodar instalações, conforme descrito no projeto técnico. O piso contará com grandes placas de porcelanato retificado, com o modelo a ser escolhido pelo cliente. As paredes dos banheiros serão revestidas até o teto com azulejos de porcelanato retificado, com o modelo também selecionável pelo cliente. A instalação elétrica será embutida e em conformidade com as normas de baixa tensão. Incluirá um painel automático de marca de topo projetado para um contrato de 9,9 kW, conforme o projeto técnico, com interruptores e tomadas da série JUNG LS 990. Um Ponto de Conexão de Serviço Centralizado (PAU) será incluído, abrigando a rede interna da casa. Consistirá em várias tomadas de conexão (TV, TF, TLCA, PT), permitindo que os usuários acessem diferentes serviços oferecidos por provedores externos. Tomadas de TV: Instaladas na sala de estar e em todos os quartos. Tomadas de internet: Disponíveis na sala de estar e nos quartos. A casa contará com iluminação técnica utilizando spots LED e/ou fitas LED em áreas com luz natural reduzida. Um sistema de ventilação mecânica garantirá a circulação adequada do ar. O sistema de encanamento incluirá conduítes de água quente e fria feitos com tubos embutidos, em conformidade com as normas atuais. Contará com um circuito de retorno de água quente, um registro geral e válvulas de corte independentes para cada banheiro. Aquecimento por piso radiante: Instalado com um sistema aerotérmico que inclui uma bomba de calor de alta eficiência para fornecer tanto o aquecimento por piso radiante quanto a água quente doméstica. Marca: Mundoclima. O sistema incluirá um acumulador de água de 200L, conectado ao sistema de A.C. por semi-ductos, com ativação individual disponível em cada ambiente. O sistema de ar condicionado incluirá Controle de Automação Residencial Airzone, permitindo controle de temperatura individual em cada ambiente tanto para resfriamento quanto para aquecimento via um aplicativo fácil de usar. Carpintaria exterior: Feita de alumínio lacado pela marca Technal, apresentando vidro de segurança com quebra térmica e propriedades isolantes e de controle solar. As janelas incluirão um mecanismo de abrir e fechar. A cozinha moderna contará com: portas laminadas ou lacadas. Gavetas com fechamento suave. Uma bancada de porcelanato, incluindo um backsplash combinando entre a bancada e os armários superiores. Eletrodomésticos incluídos (Bosch ou similar): forno, micro-ondas, cooktop cerâmico, coifa, refrigerador e lava-louças. Características do banheiro: Torneiras de misturador de alavanca única. Torneiras de chuveiro embutidas, incluindo chuveiro de chuva e sistema de interfone. Louças sanitárias suspensas da Roca ou Villeroy e Boch. As pias são equipadas com armários embutidos, espelhos e luminárias. Carpintaria interior: portas lisas lacadas em branco com dobradiças ocultas e fechamentos magnéticos. Armários: Os quartos possuem armários com portas deslizantes ou de abrir lacadas, incluindo módulos internos com acabamento têxtil com prateleiras e barras de pendurar. Piscina: Aproximadamente 40 m² de superfície d'água com escada interna, spots LED subaquáticos e sistema de transbordo. Inclui filtro, bomba, painel elétrico e pré-instalação para aquecimento. O acabamento interior é feito com azulejos de mosaico. Jardim: Equipado com um sistema de irrigação automática e paisagismo com uma variedade de plantas e arbustos. A superfície do jardim é finalizada em cascalho, com malha geotêxtil por baixo para evitar o crescimento de ervas daninhas. Recursos adicionais: Vídeo interfone e portão de pedestres na entrada da rua. Sistema total de tratamento de águas residuais por oxidação em conformidade com as normas. Rampa de entrada para carros com espaço para estacionar dois ou mais veículos, pavimentada com materiais de alta qualidade e coberta por um toldo de lona. A propriedade é coberta por uma apólice de seguro de dez anos, incluindo um contrato com um escritório de controle externo (OCT). Uma nova villa moderna com vista para o mar, idealmente situada ao lado da área da praia de La Fustera na Costa de Benissa.