Quinta/Casa Rural para venda em Villanueva de la Vera, Cáceres

Encantadora propriedade em Villanueva de la Vera, Cáceres: Uma joia na Serra de Gredos

Localização: Urbanização Las Solanas, Rua Enebro 7 (Lote 96), 10470 Villanueva de la Vera, Cáceres.

Superfície:

Propriedade: 3.400 m2
Residência: 80 m2 aprox.
Armazém: 16 m2

Distribuição da Residência:
A entrada principal dá acesso a um acolhedor hall, que pode se tornar um quarto adicional ao ampliar a janela da sala para criar um acesso direto. Este hall leva a uma ampla e luminosa sala que se torna o coração do lar. Em uma extremidade da sala, uma cozinha aberta se integra perfeitamente com o espaço, junto a um banheiro completo. Na outra extremidade, um acolhedor quarto de 4 m2 oferece um lugar de descanso tranquilo. A residência foi completamente reformada em 2016, garantindo instalações modernas e acabamentos de alta qualidade.

Espaços Exteriores:
O exterior da residência é um verdadeiro paraíso. Um generoso alpendre-terraço de aproximadamente 100 m2 proporciona um lugar ideal para relaxar e desfrutar das impressionantes vistas do Vale do Tiétar. Além disso, há uma área murada de cerca de 60 m2 utilizada como horta-jardim, perfeita para cultivar seus próprios vegetais e flores.

Na outra extremidade da residência, você encontrará uma área pavimentada com uma churrasqueira de alvenaria e uma sala de jantar externa, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. De toda essa área, pode-se admirar o majestoso pico Almanzor e parte da Serra de Gredos, tornando a propriedade um miradouro natural excepcional.

Características Especiais:

Terreno em Ladeira: A propriedade está situada em uma ladeira, com espaços distribuídos em degraus que otimizam o uso do terreno e respeitam o ambiente natural.
Forno a Lenha: A propriedade dispõe de um forno a lenha em forma de iglu, historicamente utilizado para trabalhar cerâmica, mas também apto para cozinhar.
Serviços Públicos: Água e luz da rede pública, com esgoto por meio de fossa séptica. Em breve, a urbanização contará com um serviço de esgoto, e já dispõe de instalações de fibra óptica.
Possibilidade de Poço: Existe a possibilidade de abrir um poço de sondagem com uma estimativa de vazão superior a 1.000 L/h.
Energia Solar: A propriedade conta com um sistema solar de autoconsumo que cobre 100% das necessidades energéticas, proporcionando uma fonte de energia limpa e sustentável.

Preço de Venda: 200.000 €

Vantagens Adicionais:
A propriedade não tem vizinhos adjacentes, oferecendo uma privacidade absoluta. Existe apenas uma propriedade de dimensões semelhantes em um lado, que é inteiramente rústica e sem edificações.

Esta propriedade é ideal para quem busca uma combinação perfeita de natureza, tranquilidade e conforto moderno, em um ambiente que respeita e destaca a beleza autóctone da Serra de Gredos.