Moradia para venda em Valle del Este, Vera, Almeria

225 Southwest é um novo e especial bairro no coração do Valle del Este Golf Resort, Vera, Costa de Almería.
Esta pequena e exclusiva comunidade boutique consiste em apenas 11 vilas individuais com um design contemporâneo moderno de arquitetos premiados.
Situada no consolidado Valle del Este Golf Resort, ao lado do buraco 7, este ambiente de qualidade oferece exclusividade, privacidade e uma vida de baixo manutenção.

11 parcelas de vilas de luxo
Parcelas grandes, prontas para construir (700 m2+)
Permissão de planejamento vigente com tempo de construção em 12 meses ou menos.
Orientação sudoeste: a localização mais desejável.
Conexões diretamente na linha de sua parcela na rua para serviços de água, eletricidade, telecomunicações e esgoto.
Muro parcial de limite de rua e cercado traseiro no jardim.
Aprovação de planejamento para construir uma vila individual independente de até 300 m2.
Dispomos de uma seleção de plantas de vila personalizadas com amplo espaço para uma casa de piscina, jardim privado e área de churrasqueira e com um grande porão opcional.
A orientação mais desejável: orientação sudoeste.

Cada parcela urbana está estabelecida e pronta para a apresentação dos planos de construção.
Amplo espaço para uma casa de piscina adicional em seu jardim privado.

• Parcela 1 – 700 m2
• Parcela 2 – 735 m2
• Parcela 3 – 767 m2
• Parcela 4 - 776 m2
• Parcela 5 – 784 m2
• Parcela 6 – 793 m2
• Parcela 7 – 802 m2
• Parcela 8 - 824 m2
• Parcela 9 - 863 m2
• Parcela 10 – 783 m2
• Parcela 11 – 929 m2

Todas as vendas de parcelas estão sujeitas a 21% de IVA.

Se você deseja comprar uma parcela e construir a vila, estes são alguns pontos-chave sobre a construção de uma vila de luxo:
Selecione o tipo de vila: quartos e banheiros
Reúna-se com os arquitetos (até 3 reuniões de design)
Apresentação dos planos de construção
O tempo de aprovação geralmente é de 60 dias
Tempo de construção: 12 meses a partir do início
Entrega final, entrega das chaves (+/- 12 meses)

Qualidades padrão da vila
Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (marca Siemens ou similar)
Acessórios de banheiro: todos os acessórios de banheiro e sanitários da Porcelanosa ou similar
Piscina padrão (8 x 4 metros)
Aquecimento e ar condicionado de baixo consumo (por meio de sistema de dutos integrado)
Janelas e portas de baixo consumo com classificação A, vidro duplo, fácil deslizamento
Revestimento cerâmico: Porcelanosa ou similar
Luzes de teto embutidas, tomadas elétricas: com LED em locais selecionados e reguladores de intensidade
Portão de garagem
Entrada e portão de entrada
Nivelamento de parcela e preparação para jardim.

Classificado como o melhor resort de Vera pelo TripAdvisor, Valle del Este Resort é uma comunidade de estilo de vida de golfe estabelecida e de primeira classe com um campo de golfe premiado de 18 buracos, campo de práticas, hotel de 4 estrelas, spa e centro de bem-estar, croquet, piscina ao ar livre e clube de praia.
Os residentes do 225 Southwest podem utilizar as instalações do complexo, todas a uma curta distância a pé. O clube de praia é um dos mais populares da área.
Valle del Este está situado a minutos da nova estação de trem de alta velocidade AVE em Vera, que conecta com o resto da Espanha.

O preço de venda anunciado não inclui o imposto de compra de propriedade de 10%, nem os honorários do notário ou do registro de propriedade.
O imposto de transferência é baseado no valor de venda ou no valor cadastral, o que for mais alto.
A transferência de propriedade não está incluída, pois sempre recomendamos uma representação independente para garantir que você possa tomar uma decisão informada.