Moradia para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Bem-vindos a esta excepcional villa contemporânea, localizada perto da encantadora vila de Mijas e da vibrante cidade de Fuengirola, rodeada por florestas de pinheiros, voltada para o sul e com vistas incríveis para o Mediterrâneo. Com cinco espaçosos quartos e quatro elegantes banheiros, cada canto desta villa foi projetado para criar uma perfeita harmonia entre conforto e sofisticação.

Características principais:

5 quartos, 4 banheiros, 4 lavabos

Piscina infinita com vista para o mar

Estacionamento fechado para 4 veículos

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele

Design energeticamente eficiente

Dimensões:

Área construída: 586,43 m²

Área útil: 494,89 m²

Área de varandas cobertas: 68,56 m²

Área de varandas descobertas: 340,32 m²

Terreno: 605 m²

Detalhes estruturais e arquitetônicos:

Fundação: Concreto armado baseado em estudo geotécnico, drenagem perimetral.

Estrutura: Lajes reticulares e pilares de concreto armado.

Cobertura: Isolada termicamente, impermeabilizada, acabamentos antiderrapantes.

Fachadas: Argamassa de cimento e pintura branca lisa.

Características interiores:

Pisos: Porcelanato (90x90 ou 120x60) da Keraben ou similar.

Portas: Lacadas em branco com maçanetas de aço inoxidável.

Armários: Embutidos, frentes lacadas, interiores revestidos.

Marcenaria:

Exterior: Alumínio lacado com ruptura de ponte térmica, fechaduras de segurança.

Interior: Porta principal reforçada, portas internas lacadas em branco.

Pintura:

Interior/Exterior: Resinas acrílicas, duráveis, impermeáveis, respiráveis, na cor branca.

Sistema elétrico:

Conformidade: Regulamento Eletrotécnico de Baixa Tensão.

Videoporteiro digital

Tomadas de corrente e pontos de luz externos protegidos

Ponto de carga para veículos elétricos na garagem

Banheiros e encanamento:

Banheiros principais: Lavabo duplo, torneiras Hansgrohe, vasos sanitários suspensos Geberit, banheira acrílica Florida.

Banheiros secundários: Lavabo simples, características similares.

Água quente: Sistema aerotérmico com suporte de painel solar.

Climatização e ventilação:

Ar condicionado: Sistema Daikin multisplit, controle por zonas através do Airzone.

Piso radiante: Sistema de água com controle zonal (Uponor Klett).

Ventilação: Sistema mecânico, economia de energia, balanceamento automático de ar.

Cozinha:

Eletrodomésticos: Miele (alta qualidade, eficiência energética).

Design: Cozinha alemã Leicht ou similar (elegante, funcional).

Porão e garagem:

Porão: Espaço diáfano com garagem e serviços necessários.

Garagem: Porta seccional com controle remoto, ponto de carga para veículos elétricos.

Piscina e exteriores:

Piscina: Revestimento de pastilhas brancas, iluminação LED.

Jardim: Árvores: Abacate, manga, tangerina, laranjeira, limoeiro, amendoeira, romãzeira.

Gramado: Irrigação automática e pré-instalação de iluminação.

Domótica:

Controles pré-instalados: Ar condicionado, iluminação, som e detector de fumaça.

Opções (Sem custo adicional):

Personalização de pisos, revestimentos, acabamentos de armários e marcenaria interna.

Extras (Com custo adicional):

Piscina climatizada, painéis fotovoltaicos, sauna/banho de vapor.